Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2023 ~ М-740/2023 от 05.06.2023

УИД номер обезличен

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата обезличена <адрес обезличен>

Нижнеудинский городской суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску Терентьев В.А. к Мандрягину М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Терентьев В.А. обратился в суд с иском к Мандрягину М.В., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от дата обезличена. Мандрягину М.В. согласно условий договора купли-продажи должна сняться с регистрационного учета, но ответчик не снялся с регистрационного учета, в доме не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет.

В связи с чем просит суд признать Мандрягину М.В., дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Терентьев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нижнеудинский межрайонный прокурор, третье лицо отдел Министерства внутренних дел России по <адрес обезличен> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Мандрягину М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении судебного заседания не просила, возражений на иск не представила.

Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке требований статьи 167 ГПК РФ.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Терентьев В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от дата обезличена, выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес обезличен> Мандрягину М.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, с дата обезличена.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ответчик не является собственником жилого дома по спорному адресу, членом семьи собственника жилого дома, в спорном помещении не проживает. Договоры аренды или найма собственником жилого помещения с ответчиком не заключались, расходы по содержанию жилого помещения она не несет.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым домом, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК ПФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании Мандрягину М.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Терентьев В.А. к Мандрягину М.В. удовлетворить.

Признать Мандрягину М.В., дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации номер обезличен, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        М.С. Шопик

Мотивированный текст заочного решения изготовлен дата обезличена.