Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3040/2022 ~ М-2407/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-3040/2022

УИД: 59RS0004-01-2022-003440-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 г.                                     город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В.,

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойличенко Лады Святославовны к Барановой Татьяне Юрьевне, Барановой Людмиле Геннадьевне о взыскании задолженности по договору процентного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Самойличенко Л.С. обратилась в суд с иском к Барановой Т.Ю., Барановой Л.Г., в котором просит:

- взыскать с Барановой Т.Ю. задолженность по договору процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 707 346 рублей, в том числе 493 776 рублей – сумма основного долга, 106 034 рублей – задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 107 537 рублей – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование суммой займа в размере 4% в месяц, начисляемые на остаток займа с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного обязательства; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа и процентов по договору займа в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного обязательства;

- обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Барановой Л.Г., заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ – квартиру, назначение: жилое, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №, путем его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 1 400 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Самойличенко Л.С. и Барановой Т.Ю. был заключен договор денежного процентного займа, на основании которого заемщику были предоставлены денежные средства в размере 500 000 рублей, ежемесячные проценты составляют 3% в месяц от остатка суммы займа. В случае нарушения заемщиком исполнения обязательств процентная ставка увеличивается до 4% в месяц от остатка суммы займа. В случае невозвращения заемщиком суммы займа и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме и/или сроки, установленные договором и графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой исполнения обязательства, установленной договором, по дату фактического погашения всей суммы просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между займодавцем и Барановой Л.Г. (залогодатель) был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Баранова Л.Г. передала в залог следующее принадлежащее ей имущество - квартиру, назначение: жилое, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на момент заключения договора залога составляет 1 400 000 рублей. Указанные договоры были заключены между истцом и ответчиком в электронном виде, посредством подписания их сторонами электронными подписями с использованием электронного сервиса в сети «Интернет». Истцом денежные средства были перечислены на расчетный счет заемщика, однако заемщиком обязательства по возврату денежных средств в полном объеме не исполнены.

С учетом того, что исковое заявление содержит требования о начислении процентов за пользование займом и неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов по договору займа на будущее время, истцом представлен расчет задолженности по процентам и неустойке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что сумма задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 544 рублей, по неустойке – 542 130 рублей.

Представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом по известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, подтвержденному сведениями из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Башкортостан и Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, однако от получения судебного извещения уклонились, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п.1, п.2, п.3 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (п.1 ст.811 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что между Самойличенко Л.С. (Займодавец) и Барановой Т.Ю. (Заемщик) заключен договор процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Займодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в размере 500 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом (п.1.1). За пользование суммой займа Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячные проценты в размере 3% в месяц от остатка суммы займа. В случае нарушения Заемщиком исполнения денежных обязательств более чем на 30 дней, процентная ставка по настоящему договору увеличивается до 4% в месяц от остатка суммы займа до момента полного погашения просроченной задолженности без формирования нового графика платежей и дополнительного уведомления заемщика. Проценты начисляются с даты предоставления суммы займа. Проценты за пользование суммой займа заемщик выплачивает ежемесячно до 20-го числа каждого текущего месяца по день возврата суммы займа включительно в соответствии с графиком платежей (п.2.1, п.2.2, п.2.3). срок возврата суммы займа установлен - не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно (п.1.5).

Обязательства заемщика по договору займа обеспечиваются залогом следующего имущества: квартира, назначение: жилое, площадь 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый № (п.4.1). по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на момент заключения настоящего договора составляет 1 400 000 рублей. Предмет ипотеки принадлежит Барановой Л.Г. (п.4.2, п.4.3).

В случае невозвращения Заемщиком суммы займа (ее части) и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме и/или в сроки, установленные настоящим договором и графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, с даты, следующей за датой исполнения обязательства установленной договором, по дату фактического погашения всей суммы просроченной задолженности (включительно) (п.6.1) (л.д.64-66).

ДД.ММ.ГГГГ между Самойличенко Л.С. (Залогодержатель) и Барановой Л.Г. (Залогодатель) заключен договор залога (недвижимого имущества), в п.1.1 которого предусмотрено, что с целью обеспечения всех обязательств по договору процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Барановой Т.Ю. и Самойличенко Л.С. на сумму 500 000 рублей с ежемесячной оплатой процентов в размере 3% от суммы займа, сроком возврата суммы займа – ДД.ММ.ГГГГ, Баранова Л.Г. передает в залог Самойличенко Л.С. принадлежащее ей на праве собственности имущество - квартиру, назначение: жилое, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №; залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 1 400 000 рублей (п.2.1) (л.д.67-70).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Баранова Л.Г. является собственником квартиры площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, кадастровый № (л.д.53-54).

В счет исполнения обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Самойличенко Л.С. на счет Барановой Т.Ю. были перечислены денежные средства в размере 500 000 рублей, что подтверждается выписками по счету АО «Тинькофф Банк» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-50).

Представленным истцом расчетом задолженности подтверждается, что задолженность Барановой Т.Ю. по сумме основного долга составляет 493 776 рублей, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 544 рублей, задолженность по неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 542 130 рублей.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом того, что ответчиками не представлено доказательств возврата суммы займа, полученной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Барановой Т.Ю. задолженности по договору процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 493 776 рублей, задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 544 рублей, с последующим начислением процентов за пользование суммой займа в размере 4% в месяц, начисляемых на остаток займа с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Относительно исковых требований Самойличенко Л.С. о взыскании с ответчика Барановой Т.Ю. неустойки за просрочку возврата займа за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 542 130 рублей, с продолжением начисления неустойки за просрочку возврата займа из расчета 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, по дату фактического исполнения денежного обязательства, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 вступило в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022), срок действия постановления ограничен 01.10.2022.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом приведенных обстоятельств, с ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока моратория с ответчиков не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка (пени) за просрочку оплаты поставленного товара, штрафы и иные финансовые санкции.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика Барановой Т.Ю. неустойки за просрочку возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку неустойка начислена за период, в котором действует мораторий на ее начисление.

Исходя из изложенного, неустойка за просрочку возврата суммы займа и процентов по договору займа подлежит исчислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 25 278,90 рублей.

В дальнейшем предусмотренная п.6.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ неустойка подлежит начислению из расчета 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная со дня, следующего за днем окончания действия Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по дату полного погашения задолженности по основному долгу.

С учетом того, что договором залога (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ стороны в п.1.1 предусмотрели, что в обеспечение исполнения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель передает в залог Залогодержателю квартиру площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, указанное имущество принадлежит на праве собственности ответчику Барановой Л.Г., допущенное ответчиком нарушение своих обязательств крайне незначительным не является (составляет более 5% от стоимости заложенного имущества), период нарушения срока исполнения условий договора на момент принятия решения судом составляет более трех месяцев, ответчики доказательства надлежащего исполнения принятых на себя обязательств суду на день разрешения спора не представили, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 400 000 рублей.

Согласно приведенным выше нормативным актам в период действия моратория действует запрет на обращение взыскания на заложенное имущество.

Согласно статье 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности предоставления Барановой Людмиле Геннадьевне отсрочки исполнения решения суда в части обращения взыскания на жилое помещение - квартиру, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №, на срок до окончания срока действия моратория, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самойличенко Лады Святославовны удовлетворить частично.

Взыскать с Барановой Татьяны Юрьевны, <данные изъяты>) в пользу Самойличенко Лады Святославовны, <данные изъяты>, задолженность по договору процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 493 776 рублей, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 544 рублей.

Взыскать с Барановой Татьяны Юрьевны в пользу Самойличенко Лады Святославовны проценты за пользование суммой займа в размере 4% в месяц, начисляемые на остаток суммы займа с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с Барановой Татьяны Юрьевны в пользу Самойличенко Лады Святославовны неустойку за просрочку возврата займа и процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 278,90 рублей.

Взыскать с Барановой Татьяны Юрьевны в пользу Самойличенко Лады Святославовны неустойку за нарушение срока возврата суммы займа и процентов по договору займа в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом ее уменьшения в случае погашения, за период, начиная со дня, следующего за днем окончания действия Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по дату фактического исполнения денежного обязательства.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Обратить взыскание по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, принадлежащее Барановой Людмиле Геннадьевне, <данные изъяты>:

- жилое помещение – квартиру, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 400 000 рублей для уплаты из стоимости предмета залога суммы задолженности.

Предоставить Барановой Людмиле Геннадьевне отсрочку исполнения решения суда в части обращения взыскания на жилое помещение - квартиру, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый №, на срок до окончания срока действия моратория, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий/подпись                             Милашевич О.В.

Копия верна.

Судья                                              Милашевич О.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022

Подлинное решение вшито в материалы дела №2-3040/2022

Ленинского районного суда г. Перми