Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2370/2022 ~ М-1266/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-2370/2022

УИД 50RS0015-01-2022-002700-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                                                                               -....-

-....-

Истринский городской суд -....- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости “Пионер” к П.А.В., третье лицо: ПАО “Т Плюс”, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ “Пионер” обратилось в суд с иском к П.А.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что П.А.В. являлся собственником помещения, расположенного по адресу: -....-. дата П.А.В. произвел отчуждение данного помещение по договору купли-продажи. В период владения указанным помещением на праве собственности, у П.А.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на дата составила 48 780 рублей 14 копеек, из которых: 47 361 рубль 15 копеек - доначисление ПАО “Т Плюс” по услуге “Отопление” за период с июля дата года по июль дата года; 12 рублей 54 копейки - ГВС подача содержание общих мест собственников; 1 477 рублей 53 копейки - ГВС нагрев содержание общих мест собственников; 482 рубля 89 копеек - ЭлЭн содержание общих мест собственников; 23 рубля 49 копеек - “Водоотведение” содержание общих мест собственников; за минусом 577 рублей 46 копеек - перерасчет ресурсоснабжающей организации за ХВС содержание общих мест собственников. дата мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района -....- был вынесен судебный приказ о взыскании с П.А.В. в пользу ТСЖ “Пионер” задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района -....- дата, по основаниям, предусмотренным ст. 129 ГПК РФ. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с П.А.В. в пользу ТСЖ “Пионер”денежные средства в общей сумме 84 605 рублей 89 копеек, из которых: 48 780 рублей 14 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг; 330 рублей 58 копеек - пени за прошлые периоды; 6 302 рубля 13 копеек - пени за период с дата по дата; 29 193 рубля 04 копейки - пени за период с дата по дата; пени за период с дата по день фактического погашения суммы задолженности, рассчитанной от суммы основного долга - 48 780 рублей 14 копеек; сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины - 2 738 рублей.

Представитель истца ТСЖ “Пионер” по доверенности Е.А.Ю. надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик П.А.В. в судебное заседание не явился. о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо ПАО “Т Плюс” надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.

В силу положений п. п. 63 - 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации или места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Аналогичная позиция изложена в п. 39 Постановления пленума верховного суда РФ от дата N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации".

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что П.А.В. в период с дата по дата являлся собственником помещения, расположенного по адресу: -....-, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).

Строение, расположенное по адресу: -....- находится в управлении ТСЖ “Пионер” (л.д.86-91).

дата между ОАО “Волжская территориальная генерирующая компания” (в результате переименования организации - ПАО “Т Плюс” заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (л.д.61-85).

В период владения указанным помещением на праве собственности, у П.А.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на дата составила 48 780 рублей 14 копеек, из которых: 47 361 рубль 15 копеек - доначисление ПАО “Т Плюс” по услуге “Отопление” за период с июля дата года по июль дата года; 12 рублей 54 копейки - ГВС подача содержание общих мест собственников; 1 477 рублей 53 копейки - ГВС нагрев содержание общих мест собственников; 482 рубля 89 копеек - ЭлЭн содержание общих мест собственников; 23 рубля 49 копеек - “Водоотведение” содержание общих мест собственников; за минусом 577 рублей 46 копеек - перерасчет ресурсоснабжающей организации за ХВС содержание общих мест собственников.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела актами сверки, корректировочными счет-фактурами (л.д.21-60), а также выставленными в адрес П.А.В. счетами по оплате коммунальных услуг (л.д.11-12).

дата мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района -....- был вынесен судебный приказ о взыскании с П.А.В. в пользу ТСЖ “Пионер” задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района -....- дата, по основаниям, предусмотренным ст. 129 ГПК РФ (л.д.86-87).

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем удовлетворяет заявленные ТСЖ “Пионер” требования в полном объеме и взыскивает с П.А.В.:

денежные средства в общей сумме 84 605 рублей 89 копеек, из которых: 48 780 рублей 14 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг; 330 рублей 58 копеек - пени за прошлые периоды; 6 302 рубля 13 копеек - пени за период с дата по дата; 29 193 рубля 04 копейки - пени за период с дата по дата;

пени за период с дата по день фактического погашения суммы задолженности, рассчитанной от суммы основного долга - 48 780 рублей 14 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 2 738 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 104-105).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости “Пионер” к П.А.В., третье лицо: ПАО “Т Плюс”, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости “Пионер” (ИНН №) с П.А.В. (паспорт №) 48 780 рублей 14 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг, 330 рублей 58 копеек - пени за прошлые периоды, 6 302 рубля 13 копеек - пени за период с дата по дата, 29 193 рубля 04 копейки - пени за период с дата по дата, сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины - 2 738 рублей, а всего взыскать 87 343 (восемьдесят семь тысяч триста сорок три) рубля 89 (восемьдесят девять) копеек.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости “Пионер” с П.А.В. пени за период с дата по день фактического погашения суммы задолженности, рассчитанной от суммы основного долга в размере 48 780 (сорок восемь тысяч семьсот восемьдесят) рублей 14 (четырнадцать) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано дата.