Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2016 ~ М-612/2016 от 16.03.2016

Гр.дело № 2-748/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 12 мая 2016 года гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора к Филько С.Г., Шиленко Е.Г., Бурлаку С.А., Родновой Л.А., Морозовой Л.А., Зарецкой Л.А., Кулаковой Е.В. Журавлевой Н.Н., Игольниковой М.В., Никулиной Н.Ю., Наталичевой Л.В., Филимоновой М.А., Ткачевой Н.А., Чехонину С.И., Чехониной Т.В., Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное хозяйство Советское» об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции,

УСТАНОВИЛ:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к Филько С.Г., Шиленко Е.Г., Бурлаку С.А., Родновой Л.А., Морозовой Л.А., Зарецкой Л.А., Кулаковой Е.В., Журавлевой Н.Н., Игольниковой М.В., Никулиной Н.Ю., Наталичевой Л.В., Филимоновой М.А., Ткачевой Н.А., Чехонину С.И., Чехониной Т.В. об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного жилищного надзора была проведена проверка, в виде обследования технического состояния входных групп многоквартирного дома <адрес>, в результате которой было установлено, что козырьки, расположенные над входными группами подъездов № 3 и № 4 многоквартирного дома находятся в ненадлежащем техническом состоянии: наблюдается отслоение защитного слоя бетона, наблюдаются следы коррозии на металлических деталях козырьков плиты, что свидетельствует о фактах нарушений законодательства РФ, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовом нарушении прав граждан. В связи с чем, просит обязать собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить разрушение железобетонной конструкции козырька над подъездами № 3 и № 4.

11 апреля 2016 года на предварительном судебном заседании суд привлек к участию в деле в качестве соответчика МУП «КХ Советское».

Истец представитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Садков Е.В., действующий на основании доверенности (л.д. 36), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования удовлетворить (л.д. 136).

Ответчики Ткачева Н.А., Роднова Л.А., Зарецкая Л.А., Наталичева Л.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, так как произведен ремонт козырьков многоквартирного дома <адрес>.

Ответчики Филько С.Г., Шиленко Е.Г., Бурлак С.А., Морозова Л.А., Кулакова Е.В., Журавлева Н.Н., Игольникова М.В., Никулина Н.Ю., Филимонова М.А., Чехонин С.И., Чехонина Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Ответчик представитель МУП «КХ Советское» Старченко М.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 157) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, в виду того, что все необходимые работы по ремонту козырьков над входными группами выполнены.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии с ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.В соответствии с постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 года «Об установлении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещения, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, предусмотрено, в том числе, выполнение работ для надлежащего содержания фасадов, а именно выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балках, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец, зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п.1.1. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 (далее ПиН), ПиН определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности и обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда.

При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций ( п.4.2.4.2 Пин).

В судебном заседании установлено, что козырьки, расположенные над входными группами подъездов № 1, 2, 3, 4 многоквартирного дома <адрес> находятся в исправном состоянии, что подтверждается актом МУП «Коммунальное хозяйство Советское» от 21 апреля 2016 года (л.д.159).

Суд, с учетом представленных доказательств, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Филько С.Г., Шиленко Е.Г., Бурлаку С.А., Родновой Л.А., Морозовой Л.А., Зарецкой Л.А., Кулаковой Е.В., Журавлевой Н.Н., Игольниковой М.В., Никулиной Н.Ю., Наталичевой Л.В., Филимоновой М.А., Ткачевой Н.А., Чехонину С.И., Чехониной Т.В., МУП «КХ Советское» об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении искового заявления Инспекции государственного жилищного надзора к Филько С.Г., Шиленко Е.Г., Бурлаку С.А., Родновой Л.А., Морозовой Л.А., Зарецкой Л.А., Кулаковой Е.В., Журавлевой Н.Н., Игольниковой М.В., Никулиной Н.Ю., Наталичевой Л.В., Филимоновой М.А., Ткачевой Н.А., Чехонину С.И., Чехониной Т.В., Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное хозяйство Советское» об обязании устранить разрушения железобетонной конструкции – отказать.

    На решение может быть поданы апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: