Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2023 (2-3089/2022;) ~ М-1718/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-409/2023

24RS0013-01-2022-002575-08

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Светланы Витальевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ УправЗем администрации Емельяновского района Красноярского края, Семеновой Татьяне Владимировне, Харитоновой Ирине Александровне, СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баженова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Семеновой Т.В., СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2013 года является членом СНТ «Энергия» и является владельцем земельного участка № №. В 2013 году протоколом общего собрания СНТ «Энергия» ей предоставлен в пользование земельный участок № №, который входит в состав земель СНТ «Энергия». Испрашиваемый участок обрабатывается в соответствии с его назначением и располагается в границах СНТ, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка согласованы на местности со смежными землепользователями, споров не имеется. Спорным участок добросовестно и открыто владеет, как своим собственным, несет бремя его содержания, задолженности по членским взносам не имеет. Просила признать право собственности на земельный участок № № площадью 720 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий соответствующие координаты точек поворота границ.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены МКУ УправЗем администрации Емельяновского района, Харитонова И.И.; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Как установлено в судебном заседании, приказом Министерства путей сообщения от 27.10.1987 за работниками Красноярского отделения железной дороги закреплены земельные наделы в полосе отвода железных дорог на участке перегона Минино-Снежница площадью 13га; администрацией Емельяновского района Красноярского края вынесено постановление № 633 от 5.10.1992 о передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих объединений; постановлением администрации Емельяновского района утвержден акт выбора и обследования земельного участка в районе п. Минино СНТ «Энергия», площадью 59891 кв.м.

СНТ «Энергия» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 15.07.2011.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Энергия» от 15.05.2013 № 2 Баженова С.В. принята в члены, ей выделен земельный участок № №; выдана членская книжка, долгов по оплате взносов не имеется; по данным председателя СНТ Баженова С.В. использует испрашиваемый земельный участок по его прямому назначению, споров со смежными землепользователями не имеет.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, находящийся во владении истца, расположен в границах СНТ «Энергия», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах точек поворотных границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Энергия», истец является членом СНТ «Энергия», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Энергия», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Энергия» при его создании, суд полагает возможным признать за Баженовой С.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 720 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баженовой Светланой Витальевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 720 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2023 года