Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2017/2024 (2-12802/2023;) ~ М-11471/2023 от 24.11.2023

                       Дело № 2-2017/2024

    УИД 35RS0010-01-2023-015092-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  11 апреля 2024 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бритвиной О. А. к Фокиной Е. В., Фокиной Е. А., ФИО1, жилищно-строительному кооперативу № 6 «Восток», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Бритвина О.А. обратилась в суд с иском к Фокиной Е.В., Фокиной Е.А., ФИО1, жилищно-строительному кооперативу № 6 «Восток», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдаговодоканал» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что истец и ответчики являются общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>: 2/5 доли Фокиной Е.А., 1/10 доли Фокиной Е.В., 2/5 доли ФИО1, 1/10 доли Бритвиной О.А. В настоящий момент соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не имеется, бремя содержания и оплат коммунальных услуг несет истец.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно долям каждого. Обязать ЖСК № 6 «Восток», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно определенным долям.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 18 марта 2024 года производство по делу в части требований к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдаговодоканал» прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании истец Бритвина О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Фокина Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Фокина Е.В., действуя от своего имени и от имени ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков ЖСК № 6 «Восток», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2023, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: в 1/10 доли Бритвина О.А., в 2/5 доли ФИО1, в 2/5 доли Фокина Е.В., в 1/10 доли Фокина Е.А.

        Регистрация в спорном жилом помещении, согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 11.01.2024, имеется у следующих лиц: Фокиной Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.11.2017, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.11.2017. У ответчика Фокиной Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), истца Бритвина О.А. согласно представленным данным регистрация по месту жительства по иному адресу.

    Согласно актовой записи о рождении №, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является ребенком Фокиной Е.В.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: Бритвина О.А. – 1/10 доля, Фокина Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - 2/5 доли, Фокина Е.В. – 1\10 доля и ФИО1- 2/5 доли расходов.

    При этом, стороны в судебном заседании указали, что ФИО1 ЛВ., отец ФИО1 умер. Соответственно, расходы от его имени, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, должна вносить его мать – Фокина Е.В.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

    - 1/10 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Бритвиной О. А. (паспорт № <данные изъяты>);

    - 2/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Фокиной Е. А. (паспорт № <данные изъяты>);

    - 2/5 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (№, <данные изъяты>);

    - 1\10 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Фокиной Е. В. (паспорт № <данные изъяты>)

        Обязать общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (ИНН 3510008972), жилищно-строительный кооператив № 6 «Восток» (ОГРН 1033500059999), общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Вологда" (ИНН 3525104171), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ИНН 7736317095), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

             Судья       Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024.