Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2023 ~ М-125/2023 от 15.03.2023

УИД 45RS0007-01-2023-000171-45 Дело № 2-194/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 21 апреля 2023 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием истца Трапезникова А.П., его представителя Токаревой Е.В.,

третьего лица Хаземовой Е.П.,

при секретаре Череваткиной К.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезникова Анатолия Павловича к Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Трапезников А.П. обратился в суд с иском к Администрации Верхнепесковского сельсовета, в котором с учётом уточнения просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по ..., в д. Чусовая Катайского района Курганской области.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 21.03.1983, удостоверенного секретарём исполкома Верхнепесковского сельсовета Совета народных депутатов (реестровый №), зарегистрированного в похозяйственной книге, истцу принадлежит жилой дом, расположенный по ..., в д. Чусовая Катайского района. При составлении договора было допущено несколько ошибок, которые не позволяют с точностью определить, какой объект принадлежит истцу: не указан адрес дома, поскольку нумерация домов была произведена позднее. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (ч.1 ст.69 указанного Закона). У истца возникла необходимость зарегистрировать своё право, но сделать этом по своему желанию он не может из-за допущенных в договоре ошибок. Указанный жилой дом не состоит на кадастровом учёте, постановка на кадастровый учёт возможна только после признания права собственности истца на жилой дом в судебном порядке. Допущенные при составлении договора дарения ошибки не позволяют истцу в полной мере осуществлять права собственника, лишают его права владения и распоряжения им. Иным путём, кроме признания права собственности на принадлежащее истцу имущество в судебном порядке, истец не может защитить свои права, поскольку его мать Т.В., подарившая ему этот жилой дом, умерла (л.д. 5, 49).

Определением суда от 15.03.2023 к участию по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён нотариус Катайского нотариального округа Курганской области (л.д.1-2).

Определением Катайского районного суда от 28.03.2023 третьими лицами по делу привлечены Хаземова Е.П., Афанасьева Л.П. (л.д. 43).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие неявившихся представителя ответчика Администрации Верхнепесковского сельсовета, представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, третьего лица нотариуса Катайского нотариального округа, третьего лица Афанасьевой Л.П., извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района требования истца признал в полном объёме, представив соответствующее заявление о признании иска, указав, что положения ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации ему известны (л.д. 41).

Возражений против удовлетворения требований истца третьими лицами Управлением Россреестра по Курганской области, нотариусом Катайского нотариального округа, Афанасьевой Л.П. не сообщается (л.д. 24, 39 и др.).

В судебном заседании истец Трапезников А.П., его представитель Токарева Е.В. (л.д. 42) на заявленных требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо Хаземова Е.П.. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Участники по делу в судебном заседании против принятия судом признания исковых требований ответчиком не возражали.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от иных участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией Верхнепесковского сельсовета Катайского района исковых требований Трапезникова А.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д. Чусовая Катайского района Курганской области, по ул. ..., поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трапезникова Анатолия Павловича к Администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Трапезниковым Анатолием Павловичем, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по ..., в д. Чусовая Катайского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                            В.В. Колесников