Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-323/2023 ~ М-178/2023 от 17.03.2023

дело 2-323/2023

УИД 56RS0034-01-2023-000232-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 мая 2023 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Осиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кельиной В.А. к Сулейману Р.К.У. о взыскании денежных средств по агентскому договору,

У С Т А Н О В И Л:

Кельина В.А. обратилась в суд с названным выше иском к Сулейману Р.К.у, в обоснование иска указала, что 8 октября 2022 года между истцом и ответчиком был заключен агентский договор, по условиям которого принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу принадлежащих принципалу на праве собственности объектов недвижимости – земельных участков, категория земель земли поселений (земли населенных пунктов), расположенных по адресу: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровом квартале №, кадастровые номера: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №.

В соответствии с договором обязательства Агента перед Принципалом считаются выполненными для получения комиссионного вознаграждения за реализацию любого земельного участка из указанных в п 1.1. настоящего договора в случае, если Принципал подписал договор купли-продажи данного земельного участка с покупателем (гражданином или юридическим лицом), предоставленным Агентом, его представителями или иными третьими лицами. Обязательства Агента считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего. Согласно договора, агентское вознаграждение за каждый реализованный объект составляет 10% от стоимости реализации, но не менее 40000 рублей. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на банковский счет Агента или путем передачи денежных средств от Принципала Агенту, с письменным подтверждением передачи средств. По итогам осуществления действий истцом в рамках исполнения договора оформлены отчеты за ноябрь 2022г. от 02.12.2022г., за декабрь 2022г. от 02.01.2023г., за январь 2023г. от 02.02.2023г. Указанные отчеты получены ответчиком. Возражения на указанные расчеты ответчик не направил, выплату агентского вознаграждения в сроки, установленные договором, не произвел. Не произведена оплата по следующим объектам недвижимости по стоимости реализации покупателям со стороны агента в сумме 600000 рублей: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №. Покупателям со стороны агента в сумме 1200000 рублей: №; №. Стоимость реализации в сумме 500000 рублей: №; №. Стоимость реализации в сумме 895000 рублей: №. Стоимость реализации в сумме 460000 рублей: №. Стоимость реализации в сумме 840000 рублей №. Стоимость реализации в сумме 320000 рублей: №. Общая сумма не выплаченного комиссионного вознаграждения составляет 10% от стоимости реализации данных земельных участков, а именно 1519500 рублей. При том земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № были реализованы ответчиком без уведомления агента, без выплаты вознаграждения, третьему лицу Надергулову М.Б., что является нарушением п.2.9 агентского договора. В результате действий ответчика были сорваны сделки по покупке участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; № покупателям со стороны агента, с прибылью от 600000 рублей. Ответчиком так же был нарушен п. 3.4. «Принципал обязуется выплатить Агенту сумму в размере 219000 рублей (по исполнительному листу серии ФС № 036134673 выданному 3 августа 2021 года Саракташским районным судом Оренбургской области на основании решения от 30 апреля 2020 года по гражданскому делу № 2-111/2020, при продаже Принципалом любых первых 5 земельных участков из перечисленных в п.1.1 Договора третьим лицам по частичному расчету с истцом по предварительно возникшим договоренностям. Таким образом ответчик при неоднократном получении прибыли за счет реализации участков по агентскому договору от 08.10.2022г. систематически уклонялся от исполнения обязательств по договору. 28.02.2023г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести выплату агентского вознаграждения, которая была получена представителем по доверенности Докудовской 28.02.2023г. и передана ответчику. Претензия оставлена без ответа и удовлетворения. Просит суд взыскать с Сулеймана Р.К.у в пользу Кельиной В.А. агентское вознаграждение в размере 1519500 рублей.

Истец Кельина В.А., в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сулейман Р.К.у, в судебное заседание не явился, почтовое отправление, направленное судом, вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения".

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебные заседания назначались на 15 мая 2023 года на 14 часов 30 минут и 24 мая 2023 года на 12 часов 00 минут, однако истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебных заседаний, дважды в суд не явился.

В соответствии со ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд считает необходимым исковое заявление Кельиной В.А. к Сулейману Р.К.у о взыскании денежных средств по агентскому договору - оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 223 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░