Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2019 ~ М-2759/2019 от 29.10.2019

Копия                                                  УИД: 16RS0048-01-2019-004477-68                                                                                  

Дело № 2-2361/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года                                                                   г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гумировой А.М.,

с участием адвоката Матюшиной М.А.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Рахимовой Регине Анваровне о снятии обременений с жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к Рахимовой Р.А. о снятии обременений с жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по ул.Ф.И.О. признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» <адрес> по ул.Ф.И.О. включен в муниципальную адресную программу. Ф.И.О. принадлежало на праве собственности комната № в <адрес> по ул.Ф.И.О., о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Во исполнение вышеуказанных постановлений Исполнительного комитета <адрес> с Рахимовой Р.А. достигнуто соглашение о предоставлении на праве собственности <адрес>, о чем Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение №р «О предоставлении квартир в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов». В настоящее время ответчица выехала из аварийного жилого помещения и вселились в предоставленное жилое помещение. Однако при обращении в Управление Федеральной государственной службы кадастра и картографии по РТ установлено, что на ком.№ <адрес>.№ по ул.Ф.И.О. наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании определения Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд снять арест с имущества, комнаты № <адрес> по ул.Ф.И.О., наложенный определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по РТ, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал просил иск удовлетворить, кроме того поддержал ходатайство о об обращении решения к немедленному исполнению.

Представитель ответчика Рахимовой Р.А., привлеченный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ф.И.О. Ф.И.О. Республики Татарстан в <адрес> - Ф.И.О., исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РТ, Ф.И.О., Ф.И.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф.И.О. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу общего правила, установленного абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

По смыслу приведенных положений закона в их взаимосвязи основанием для освобождения имущества от ареста (исключения из описи) является установление судом того обстоятельства, что это имущество принадлежит не должнику, а истцу.

В соответствии с Постановлением Исполкома муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 7992 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013 - 2017 годы" у собственников жилых помещений аварийного жилищного фонда производится выкуп жилого помещения по цене 11 022 рубля за 1 кв. м.

В соответствии с разъяснениями пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что определением от ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом <адрес> наложен запрет на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, ул. Ф.И.О., <адрес>, комната 5.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом <адрес> запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ совершать действия по государственной регистрации права и сделок в отношении <адрес>, по ул.Ф.И.О. <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом <адрес> запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ производить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Рахимовой Регине Анваровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также УГИБДД МВД по РТ производить регистрационные действия в отношении транспортных средств, принадлежащих на праве собственности Рахимовой Регине Анваровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Заочным решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Рахимовой Регине Анваровне, Ф.И.О. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение постановлено: Иск удовлетворить частично. Прекратить зарегистрированное право собственности Рахимовой Регины Анваровны на <адрес> по ул.Ф.И.О. <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности на <адрес> по ул.Ф.И.О. <адрес>, кадастровый № за муниципальным образованием <адрес>. Прекратить право собственности муниципального образования <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности на <адрес>, кадастровый № за Рахимовой Региной Анваровной. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Между Исполнительным комитетом <адрес> и Рахимовой Р.А. достигнуто соглашение о предоставлении на праве собственности <адрес>, о чем Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение №р «О предоставлении квартир в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов».

Согласно выписке из распоряжения Исполнительного комитета <адрес> «О предоставлении квартир в <адрес> для переселения граждан из аварийных домов» от ДД.ММ.ГГГГ №р в соответствии с постановлениями Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу либор аварийными и подлежащими реконструкции или реставрации», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» жители аварийных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; Военный городок-33, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>,18; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес> (лит.Б); <адрес>,3,4,5); <адрес>; <адрес>; <адрес>; ул.Ф.И.О., <адрес>,13; улю.10-я Союзная, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>,7,9,11,13,15,17; <адрес>,18/9; <адрес>; <адрес>; Ферма-2, <адрес>,50,71,85, подлежат переселению в благоустроенные жилые помещения.

Поскольку представленные доказательства принадлежности спорного имущества истцу ничем не опровергнуты, иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение записи о наличии на квартире обременения препятствует истцу в реализации его прав собственника на распоряжение квартирой по своему усмотрению, суд приходит к выводу об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В данном случае, особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения может привести к значительному ущербу для истца или иных лиц, не усматривается и истцом таких обстоятельств не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                             

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Рахимовой Регине Анваровне о снятии обременений с жилого помещения удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № имущество: комнату № <адрес> по ул. Ф.И.О..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Московского

районного суда <адрес>          А.М.Гумирова