Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2022 (2-1962/2021;) ~ М-1778/2021 от 30.11.2021

К делу № 2-121\2022                                     УИД 23RS0010-01-2021-002806-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                14 января 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                  Коба Л.Н.,

при секретаре            Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асатрян Т.Б. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

установил

Асатрян Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ по перераспределению земельных участков стало известно, что при формировании земельного участка ... площадью 2356 кв.м., разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., выявилось пересечение границ образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., которые не являются смежниками. Указанные земельные участки имеют статус «декларированные», не имеют описания местоположения границ в соответствии с действующим законодательством. Исключение из ЕГРН сведений о границах и координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... не лишает права собственности правообладателя земельного участка, а устраняет препятствия в осуществлении продолжения выполнения кадастровых работ. Иного способа устранить выявленные препятствия для проведения кадастровых работ в отношении перераспределения ... площадью 2356 кв.м., разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... не представляются возможными, кроме как в судебном порядке.

        Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... ошибочными. Исправить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

    Истец Асатрян Т.Б. в судебное заседание не явился, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

        Представитель истца Величко Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

     Представитель ответчика – Администрации МО ... – Мурадова О.К. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

    объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Азаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

        Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

              В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

    Согласно выписки из ЕГРН от (__)____ Асатрян Т.Б. является собственником земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: ....

Согласно схеме расположения земельного участка, определены координаты образуемого земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ..., собственником которого является ФИО7, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ..., собственником которого является ФИО7, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

    Исковые требования иску Асатрян Т.Б. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными - удовлетворить.

        Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... ошибочными.

        Исправить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... - путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись