Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2524/2021 ~ М-2117/2021 от 23.07.2021

УИД16RS0047-01-2021-005861-75

Дело № 2-2524/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 06 сентября 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Сафарову Равилю Мунировичу, Сафаровой Фердалие Рахимовне, Шагивалеевой Люцие Равилевне, действующей в интересах несовершеннолетних Шагивалеевой Камилы Ильгизаровны, Шагивалеева Ильяса Ильгизаровича о признании договора на передачу жилого помещения в собственность раждан недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» и ответчиками заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать указанный договор недействительным.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Представитель третьего лица также не явился на судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв по иску.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 названного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом законом определены случаи, когда приватизация жилищного фонда не допускается.

Так, в ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» и ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность граждан. Постановлением руководителя ИК МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Следовательно, квартира, в которой проживают ответчики, находящаяся в аварийном доме, приватизации не подлежала.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и подлежащих удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3 в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, недействительным.

Взыскать с ФИО6, ФИО7, ФИО8 900 рублей государственной пошлины доход бюджета муниципального образования <адрес> по 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова