Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2022 ~ М-649/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-661/2022 <данные изъяты>

УИД -13RS0024-01-2022-001587-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 14 июля 2022 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.,

с участием в деле:

истца Ермолаевой Ольги Владимировны, ее представителя Коянкиной Марии Владимировны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22 февраля 2022 г.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

Вишнякова Евгения Владимировича,

Мальковой Юлии Владимировны,

нотариуса Саранского нотариального округа Ильиной Анны Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Ольги Владимировны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Ермолаева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что .._.._.. умерла ее мать гр. 2, которая являлась членом <данные изъяты>, созданного по решению исполкома Саранского городского Совета народных депутатов от 2 марта 1984 г. №168 при Саранском производственном объединении «Светотехника» для строительства 76-квартирного жилого дома. Согласно списку членов <данные изъяты> на получение жилой площади в <адрес> значится гр. 2 (глава семьи), гр. 8 (муж), Вишнякова О.В. (дочь), Вишняков Е.В. (сын). На основании ордера № от 25 июля 1985 г. гр. 2 и члены ее семьи были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Саранский информационный центр» 21 февраля 2022 г., по указанному адресу по месту жительства с 27 сентября 1985 г. были зарегистрированы: гр. 2 и ее дети Ермолаева (до регистрации брака Вишнякова) О.В., Вишняков Е.В., а .._.._.. супруг гр. 8 Паевые взносы за вышеуказанную квартиру внесены полностью 3 января 1991 г., что подтверждается справкой №53 от 15 ноября 2016 г. В настоящее время права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы. После смерти матери для оформления наследственных прав на квартиру истец обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано 5 апреля 2022 г., поскольку невозможно установить принадлежность гр. 2 квартиры по адресу: <адрес>. Супруг гр. 2 – гр. 8 умер .._.._.., наследственное дело в отношении него не заводилось. После смерти гр. 2 ее супруг гр. 8, сын Вишняков Е.В. от своих наследственных прав отказались в пользу Ермолаевой О.В. При жизни свои имущественные права на вышеуказанное жилое помещение, которым владела и пользовалась, гр. 2 не оформила.

Ссылаясь на положения статей 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Коянкина М.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец Ермолаева О.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Вишняков Е.В., Малькова Ю.В., нотариус Саранского нотариального округа Ильина А.А. не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где указано, что администрация не признает исковые требования, поскольку отсутствуют сведения о перерегистрации <данные изъяты> в качестве юридического лица.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела истец Ермолаева (до регистрации брака Вишнякова) О.В. родилась .._.._..

Ее родителями являются гр. 2 и гр. 8, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>

На основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 2 марта 1984 г. №168 при Саранском производственном объединении «Светотехника» был создан жилищно-строительный кооператив №, для строительства 76-квартирного жилого дома на выделенной площадке <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 18 июля 1985 г. №546 были утверждены списки членов жилищно-строительного кооператива № для получения жилой площади в <адрес>, где под № значатся: гр. 2 – глава семьи, гр. 8 – муж, Вишнякова О.В. – дочь, Вишняков Е.В. – сын.

Согласно ответу ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» от 22 апреля 2022 г., ордер на имя гр. 2 на квартиру по адресу: <адрес>, в учреждение на хранение не поступал.

Согласно копии справки председателя и казначея <данные изъяты> от 15 ноября 2016 г. №53, гр. 2 являлась членом <данные изъяты>, паевые взносы за спорное жилое помещение в сумме 10 383 руб. 45 коп. внесены ей полностью 3 января 1991 г.

Как следует из выписки из домовой книги от 21 февраля 2022 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значились зарегистрированными: глава семьи гр. 2 (с .._.._.. по .._.._..), ее супруг гр. 8 (со .._.._.. по .._.._..), дочь Ермолаева О.В. (с .._.._.. по .._.._..), в настоящее время зарегистрированы сын Вишняков Е.Н. (с .._.._..), дочь Малькова Ю.В. (с .._.._..).

гр. 2 умерла .._.._.., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 9 апреля 2021 г., сведения о правообладателях квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют.

Право собственности на указанное жилое помещение не регистрировалось в органах БТИ, что подтверждается копией справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 29 марта 2022 г.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 данной статьи).Аналогичная норма была закреплена и в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», где указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Положениями статей 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии наследственного дела № г. к имуществу умершей .._.._.. гр. 2, истец 22 ноября 2016 г. обратилась к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия Даниловой А.И. с заявлением о принятия наследства, открывшегося после смерти матери. гр. 8, Вишняков Е.В., Малькова Ю.В. отказались от причитающихся долей наследства умершей.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия гр. 11 от 5 апреля 2022 г. Ермолаевой О.В. отказано в выдаче свидетельства на спорную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля гр. 12 пояснила, что с 1984 г. проживает в <адрес>. В 1985 г. к ним в дом в <адрес> вселилась гр. 2 с семьей, с ней они вместе работали на заводе Светотехника. Свидетель являлась казначеем в <данные изъяты> и ей достоверно известно, что гр. 2 полностью выплатила паевые взносы за свою квартиру. С момента, как все члены <данные изъяты> выплатили паевые взносы, кооператив не проходил перерегистрацию в качестве юридического лица, поскольку в этом не было необходимости.

Суд считает показания свидетеля правдивыми, так как свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания последовательны, соответствуют друг другу и письменным доказательствам по делу.

Принимая во внимание, что гр. 2, являясь членом <данные изъяты>, пай за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, полностью выплатила, суд приходит к выводу, что она приобрела право собственности на это имущество.

В силу абзаца первого статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем четвертым пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, право собственности на спорную квартиру истец приобрела в порядке наследования.

Другие наследники умершей гр. 2 отказались от своих прав в отношении спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела от третьих лиц Вишнякова Е.В. и Мальковой Ю.В. поступили заявления, где они указали, что спора между наследниками относительно наследуемого имущества нет.

То обстоятельство, что справка о выплате паевых взносов выдана кооперативом, который не зарегистрирован в налоговом органе в качестве юридического лица, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что <данные изъяты> образован на законных основаниях, по решению органа местного самоуправления от 2 марта 1984 г., то есть до установленного законом порядка регистрации юридических лиц в налоговых органах, а также принимая во внимание фактическое исполнение членом кооператива условий договора о членстве и приобретении пая. Фактически указанная квартира выкуплена гр. 2 в результате полного внесения ей паевых взносов.

С учетом вышеприведенных обстоятельств суд находит требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производится ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате действий ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ермолаевой Ольги Владимировны (<данные изъяты>) к Администрации городского округа Саранск (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ермолаевой Ольгой Владимировной (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>