Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2023 ~ М-1836/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-2165/2023

УИД 86RS0007-01-2023-002335-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года          г. Нефтеюганск

    Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

с участием

ответчика Пономарева Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Т.А. к Пономарев Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фомина Т.А. обратилась в суд с иском к Пономарев Е.А., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), и снять ответчика с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) (дата) года. С этого же года в квартире зарегистрирован Пономарев Е.А. в качестве жильца. С августа (дата) года ответчик выехал в другое место жительства, вывез свои вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. В настоящее время дом идет под снос.

В судебное заседание не явилась истец, и представитель третьего лица Администрация г.Нефтеюганска, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

В судебном заседании ответчик Пономарев Е.А. возражал против заявленных требований.

    Исследовав материалы дела, заслушав мнение ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено истец Фомина Т.А. является родной матерью ответчика Пономарев Е.А. (дата) истец по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) (адрес). В указанной квартире в качестве члена её семьи был зарегистрирован Пономарев Е.А.

В (дата) году в связи с расселением из аварийного дома, Фомина Т.А. (Пономарев Е.А.) заключила с Департаментом муниципального имущества Соглашение № об изъятии земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В соответствии с Соглашением, Фомина Т.А. взамен изымаемого жилого помещения была выплачена сумма (иные данные) рублей, после чего право собственности на указанную квартиру перешло Муниципальному образованию г. Нефтеюганск.

В настоящее время Фомина Т.А. заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры, между тем как указано выше, с (дата) собственником квартиры является муниципалитет.

При данных обстоятельствах, учитывая, что законного права у истца на жилое помещение не имеется, следовательно, у неё отсутствуют основания для предъявления вышеуказанных требований к ответчику.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Фомина Т.А. к Пономарев Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.