Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2022 ~ М-477/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-1133/2022

23RS0008-01-2022-000854-29

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск.      22 марта 2022 года

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчаренко Натальи Николаевны к Овчаренко Ларисе Николаевне и Овчаренко Андрею Николаевичу, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Овчаренко Ларисе Николаевне и Овчаренко Андрею Николаевичу и просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указала, что земельный участок и жилой <адрес> в <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от 26.04.2013 года. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке за номерами № от 07.05.2013г. В данном жилом доме Овчаренко Л.Н. проживала примерно до 1994 года, а Овчаренко А.Н. зарегистрирован, но никогда не проживал. В настоящее время ответчики проживают по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, однако остались состоять на регистрационном учете. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом, семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ, по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков не имеется. Регистрация по месту жительства в спорном домовладении не является основанием для появления у ответчиков права на проживание в нем, поскольку это не предусмотрено нормами ЖК РФ.

Представитель истца будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит суд дело рассмотреть без их участия, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 21-22).

Ответчики Овчаренко Л.Н., Овчаренко А.Н., будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, оправдательных причин своей неявки суду не представила и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.19-20).

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Овчаренко Н.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 07 мая 2013 года (л.д. 9-10). Ответчики сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают. В данном жилом доме Овчаренко Л.Н. проживала примерно до 1994 года, а Овчаренко А.Н. никогда не проживал, однако, до настоящего времени значатся зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-16).

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Овчаренко Л.Н. и Овчаренко А.Н. не имеют права пользоваться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу Овчаренко Н.Н., поскольку не являются членами ее семьи. Овчаренко Л.Н. и Овчаренко А.Н. в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у Овчаренко Л.Н. и Овчаренко А.Н. не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать Овчаренко Л.Н. и Овчаренко А.Н., прекратившими права пользования жилым домом и земельным участком.

Согласно материалам дела (л.д.19-20), ответчики Овчаренко Л.Н. и Овчаренко А.Н. своевременно и надлежащим образом, были уведомлены о месте и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явились, оправдательных причин своей неявки в суд не представили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца не возражает в рассмотрении дела в порядке заочного производства. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198. 233-238 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчаренко Натальи Николаевны к Овчаренко Ларисе Николаевне и ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Овчаренко Ларису Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Овчаренко Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2022 года.

Судья         А.С. Кириенко