Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2021 (2-586/2020;) ~ М-513/2020 от 21.12.2020

                                    Гр. дело № 2-26/2021

04RS0022-01-2020-001073-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года                                с. Тарбагатай

    Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Фетисовой Т.И., помощнике судьи Мункожаргаловой И.Б, с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Ч. Д.С., действующей на основании доверенности, истца Аюшиевой Т.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Т.Ф. к Л.Э.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                         УСТАНОВИЛ:

А.Т.Ф. обращаясь в суд с исковым заявлением к Л.Э.Л., просит с учетом уточнения признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> указанному адресу ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является и не являлся, не имеет никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника.

    Истец А.Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, бремя по содержанию дома не несет, никогда в доме не проживал.

Ответчик Л.Э.Л. в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Свидетели М.В.Л., Л.О.В. суду пояснили, что Л.Э.Л. никогда по адресу <адрес> не проживал, членом семьи А.Т.Ф. не является.

    Свидетели Р.А.Ц., Э.С.В. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснили, что знают А.Т.Ф. с 2016 года, с ее слов им известно, что Л.Э.Л. членом семьи А.Т.Ф. не является, об обстоятельствах регистрации Л.Э.Л. по адресу <адрес> им ничего не известно.

    Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности А.Т.Ф. (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №.

    Как следует из выписки из лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ гг. похозяйственной книги администрации МО СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Л.Э.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован: Л.Э.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истец показал, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство им неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет.

Прокурор Ч.Д.С. полагает, что исковые требования о признании неприобретшим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик права на жилое помещение не имеет, членом семьи собственника не является, в доме никогда не проживал, обязанностей по содержанию жилого помещения не нес.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Т.Ф. к Л.Э.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Л.Э.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Л.Э.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М.Т. Ильина