Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2013 ~ М-417/2013 от 12.02.2013

Дело №2-1750/2013     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неугасимова С.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Неугасимов С.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, мотивируя тем, что он проживает в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией городского округа г.Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>», был заключен договор № передачи указанного жилого помещения в собственность. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцу было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.

Представитель истца по доверенности Кочанова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак Губайдуллин М.Ф. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - МУП «<данные изъяты>», отдела опеки и попечительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17). Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью. На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Неугасимовым С.В. и МУП УК «<данные изъяты>» заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №. На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП <данные изъяты> и Неугасимовым С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, комната №, в собственность. Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>» отделение № «<данные изъяты>» следует, что по адресу: <адрес>, комната №, зарегистрированы: Неугасимов С.В. Неугасимов С.В. право приватизации не использовал, что подтверждается справками ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Неугасимова С.В. на имеющиеся у не объекты недвижимого имущества. Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната 82 в <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной комнате присвоен кадастровый номер №. Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать за Неугасимовым С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты>.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца. Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.