Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1028/2023 (2-8095/2022;) ~ М-7745/2022 от 29.11.2022

    31RS0№-94

    Дело №

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    «02» апреля 2023 года                     город Белгород

    Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

    председательствующего судьи Борка Т.В.,

    при секретаре Бабиной В.О.,

    с участием истца –ответчика Псаревой Н.А., ответчика-истца Псарева А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Псарева Андрея Владимировича к Псаревой Наталье Александровне о прекращении права общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли,

    установил:

    А.В. Псарев обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ему принадлежит 33/100 доли, Н.А. Псаревой—67/100 долей. Просит суд прекратить право общей долевой собственности и взыскать с ответчика стоимость принадлежащей ему доли в размере 1 749 000 руб. и признать право собственности на принадлежащие ему 33/100 доли за ответчиком.

    В судебном заседании стороны просили заключить Мировое соглашение о нижеследующем:

    Стороны по делу признают и не оспаривают, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находящаяся в залоге    у Банк ВТБ (ПАО)     приобретена в период брака сторон, с использованием личных средств Псаревой Н.А. и кредитных денежных средств; кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Банк ВТБ (ПАО) м Псаревой Н.А. является общим долговым обязательством Псаревой Н.А. и Псарева А.В., долг возник в интересах семьи для погашения задолженности по кредиту, полученному для приобретения указанной квартиры; соотношение долей супругов    в совместно нажитом имуществе (по ? доли каждому) и соотношение долей супругов в праве собственности на квартиру (67/100 доли – Псарева Н.А., 33/100 доли – Псарев А.В.)    установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Белгорода    от 14.07.2022г. по гражданскому делу № 2-1715/222; доли сторон по погашению задолженности по общему долговому обязательству являются равными - по ? доли в долге у каждого бывшего супруга; рыночная стоимость 33/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта №02 Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»    от 14 марта 2023 года составляет 1 282 693 рубля;

    Выплата денежной компенсации в пользу Псарева Андрея Владимировича подлежит уменьшению с учетом общего долгового обязательства по кредитному договору №623/4916-0003881 от 24.03.2021 года, заключенному между Псаревой Натальей Александровной и Банком ВТБ (ПАО), остатком задолженности по основному долгу по состоянию на 18.04.2023 года 1 455 743, 07 руб., срока погашения кредита до 24.05.2029 года, общей суммы задолженности по кредиту 1847166,91руб. (Один миллион восемьсот сорок семь тысяч сто шестьдесят шесть рублей девяноста одна копейка, в том числе 72 штук ежемесячных платежей до с 18.04.2023г. по 18.04.2029г. в сумме по 25 642,51 руб./мес., и последнего платежа по кредиту в сумме 906,91 руб.), и с учетом согласия Псаревой Натальи Александровны на будущее самостоятельно нести обязанность по погашению указанной задолженности по кредитному договору №623/4916-0003881.

    Уменьшить до 360 000,00 руб. размер компенсации за стоимость 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащей взысканию с Псаревой Натальи Александровны в пользу выделяющегося собственника Псарева Андрея Владимировича с учетом имеющегося общего долгового обязательства по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Псаревой Натальей Александровной и Банком ВТБ (ПАО).

    Взыскать с Псаревой Натальи Александровны в пользу выделяющегося собственника Псарева Андрея Владимировича 360 000,00 рублей в счет компенсации стоимости принадлежащей ему 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности Псарева Андрея Владимировича на 33/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с момента прекратить.

    Выплата денежной компенсации в пользу Псарева А.В. производится в следующем порядке: Псарева Н.А. в день подписания мирового соглашения выплачивает 60 000, 00 (Шестьдесят тысяч рублей) наличными или в безналичном порядке на счет Псарева А.В. в ПАО Сбербанк, оставшуюся сумму 300 000,00 (Триста тысяч) рублей выплачивает равными платежами в размере 50 000,00 рублей ежемесячно в рассрочку, сроком на 6 месяцев до 10 числа каждого месяца срока начиная, с 10.06.2023 года и до 10.11.2023 года включительно. При передаче денежных средств наличными Псарев А.В. или уполномоченный им представитель выдает Псаревой Н.А. расписку    в подтверждение факта    получения денежных средств.

    В случае неоднократного ненадлежащего исполнения ответчиком-истцом Псаревой Натальей Владимировной обязательств по выплате компенсации (просрочка очередного платежа и/ или выплата не в полном размере суммы очередного платежа) остаток всей суммы задолженности подлежит принудительному взысканию в порядке исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного судом.

    В связи с переходом    в собственность Псаревой Натальи Александровны права собственности на 33/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную о адресу: г. Белгород, ул. Советская, д. 55, кв. 15, обязательства по погашению задолженности по указанному кредитному договору №№ от <адрес> года, с остатком задолженности по по основному долгу по состоянию на 18.04.2023 года 1 455 743, 07 руб.,     в том числе погашение основной суммы долга, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек и штрафных санкций за нарушение условий погашения кредита, возлагаются лично на Псареву Наталью Александровну и в будущем взысканию с Псарева Андрея Владимировича не подлежат.

    Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей, каждая сторона относит на свой счет, указанные судебные расходы компенсации за счет другой стороны не подлежат.

    Стороны подтверждают, что обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на заведомо невыгодных для сторон условиях, отсутствуют; мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий, стороны заключают соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и заверяют, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения.

    После подписания мирового соглашения и утверждения его судом, право общей долевой собственности сторон на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращается. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН о правах сторон на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    В порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ Псареву Андрею Владимировичу и Псаревой Наталье Александровне из бюджета подлежит возврату 70% суммы государственной пошлины, уплаченной ими соответственно при подаче иска и встречного иска.

    Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, реально для исполнения.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ до утверждения мирового соглашения истцу и ответчику судом разъяснены правовые последствия совершаемого процессуального действия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Таким образом, имеются все основания для утверждения мирового соглашения.

    В порядке ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Псарева Андрея Владимировича к Псаревой Наталье Александровне о прекращении права общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли, между истцом-ответчиком Псаревым Андреем Владимировичем и ответчиком-истцом Псаревой Натальей Александровной, именуемые вместе «Стороны по делу» на нижеследующих условиях:

    1.Стороны по делу признают и не оспаривают, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находящаяся в залоге    у Банк ВТБ (ПАО)     приобретена в период брака сторон, с использованием личных средств Псаревой Н.А. и кредитных денежных средств; кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Банк ВТБ (ПАО) м Псаревой Н.А. является общим долговым обязательством Псаревой Н.А. и Псарева А.В., долг возник в интересах семьи для погашения задолженности по кредиту, полученному для приобретения указанной квартиры; соотношение долей супругов    в совместно нажитом имуществе (по ? доли каждому) и соотношение долей супругов в праве собственности на квартиру (67/100 доли – Псарева Н.А., 33/100 доли – Псарев А.В.)    установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Белгорода    от 14.07.2022г. по гражданскому делу № 2-1715/222; доли сторон по погашению задолженности по общему долговому обязательству являются равными - по ? доли в долге у каждого бывшего супруга; рыночная стоимость 33/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта №02 Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»    от 14 марта 2023 года составляет 1 282 693 рубля;

    2.Выплата денежной компенсации в пользу Псарева Андрея Владимировича подлежит уменьшению с учетом общего долгового обязательства по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Псаревой Натальей Александровной и Банком ВТБ (ПАО), остатком задолженности по основному долгу по состоянию на 18.04.2023 года 1 455 743, 07 руб., срока погашения кредита до 24.05.2029 года, общей суммы задолженности по кредиту 1847166,91руб. (Один миллион восемьсот сорок семь тысяч сто шестьдесят шесть рублей девяноста одна копейка, в том числе 72 штук ежемесячных платежей до с 18.04.2023г. по 18.04.2029г. в сумме по 25 642,51 руб./мес., и последнего платежа по кредиту в сумме 906,91 руб.), и с учетом согласия Псаревой Натальи Александровны на будущее самостоятельно нести обязанность по погашению указанной задолженности по кредитному договору №№

    3.Уменьшить до 360 000,00 руб. размер компенсации за стоимость 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащей взысканию с Псаревой Натальи Александровны в пользу выделяющегося собственника Псарева Андрея Владимировича с учетом имеющегося общего долгового обязательства по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Псаревой Натальей Александровной и Банком ВТБ (ПАО).

    4.Взыскать с Псаревой Натальи Александровны в пользу выделяющегося собственника Псарева Андрея Владимировича 360 000,00 рублей в счет компенсации стоимости принадлежащей ему 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности Псарева Андрея Владимировича на 33/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с момента прекратить.

    Выплата денежной компенсации в пользу Псарева А.В. производится в следующем порядке: Псарева Н.А. в день подписания мирового соглашения выплачивает 60 000, 00 (Шестьдесят тысяч рублей) наличными или в безналичном порядке на счет Псарева А.В. в ПАО Сбербанк, оставшуюся сумму 300 000,00 (Триста тысяч) рублей выплачивает равными платежами в размере 50 000,00 рублей ежемесячно в рассрочку, сроком на 6 месяцев до 10 числа каждого месяца срока начиная, с 10.06.2023 года и до 10.11.2023 года включительно. При передаче денежных средств наличными Псарев А.В. или уполномоченный им представитель выдает Псаревой Н.А. расписку    в подтверждение факта    получения денежных средств.

    5.В случае неоднократного ненадлежащего исполнения ответчиком-истцом Псаревой Натальей Владимировной обязательств по выплате компенсации (просрочка очередного платежа и/ или выплата не в полном размере суммы очередного платежа) остаток всей суммы задолженности подлежит принудительному взысканию в порядке исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного судом.

    6.В связи с переходом    в собственность Псаревой Натальи Александровны права собственности на 33/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную о адресу: г. Белгород, ул. Советская, д. 55, кв. 15, обязательства по погашению задолженности по указанному кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, с остатком задолженности по по основному долгу по состоянию на 18.04.2023 года 1 455 743, 07 руб.,     в том числе погашение основной суммы долга, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек и штрафных санкций за нарушение условий погашения кредита, возлагаются лично на Псареву Наталью Александровну и в будущем взысканию с Псарева Андрея Владимировича не подлежат.

    7.Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей, каждая сторона относит на свой счет, указанные судебные расходы компенсации за счет другой стороны не подлежат.

    8.Стороны подтверждают, что обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на заведомо невыгодных для сторон условиях, отсутствуют; мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий, стороны заключают соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и заверяют, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения.

    9.После подписания мирового соглашения и утверждения его судом, право общей долевой собственности сторон на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекращается. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН о правах сторон на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    10.В порядке п. 3 ч. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ Псареву Андрею Владимировичу и Псаревой Наталье Александровне из бюджета подлежит возврату 70% суммы государственной пошлины, уплаченной ими соответственно при подаче иска и встречного иска.

    Производство по делу по иску гражданское дело по иску Псарева Андрея Владимировича к Псаревой Наталье Александровне о прекращении права общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу в день вынесения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ), но может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

        Судья         <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>