Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2022 ~ М-1161/2022 от 19.07.2022

дело №2-1643/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Кушнаренко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукина Н.В, к Федорову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лукин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Федорову Д.А., обосновывая его тем, что Лукин Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. В соответствии с п.3.8 указанного договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры в течение 14 дней с момента заключения настоящего договора. Данное обязательство ответчик не выполнил, фактически выехал из жилого помещения, но не снялся с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б, <адрес>, Федорова Д.А.; указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры.

В судебное заседание истец Лукин Н.В. и его представитель Захарова А.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их присутствия.

Ответчик Федоров Д.А. в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебном заседании.

С учетом права истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По положениям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (выписка из ЕГРН).

Из справки о зарегистрированных по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО УК «Агат», следует, что Федоров Д.А. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, собственник жилого помещения Лукин Н.В. не зарегистрирован по данному адресу.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения Лукин Н.В. и Федоров Д.А. заключено не было.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Лукина Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Федорову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федорова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Федорова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 12 октября 2022 года.