Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2023 ~ М-496/2023 от 01.06.2023

78RS0021-01-2023-000931-78

Дело № 2-893/2023                         20 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при помощнике судьи Марченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования,

установил:

Прокофьев А.С. обратился с иском к Кузьминой Ю.В., в котором, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит определить порядок пользования помещениями (комнатами) №61 площадью 12,20 кв.м и №62 площадью 11,10 кв.м, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передать ему в пользование комнату №62 площадью 11,10 кв.м, Кузьминой Ю.В. и членам её семьи Кузьминой О.С. и Толкачеву А.В. комнату №61 площадью 12.20 кв.м, обязать Кузьмину Ю.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 21.12.2022 ему и ответчику принадлежит по 15/512 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящую из 34 комнат, общей площадью 758,80 кв.м, соответствующих спорным помещениям; ответчик препятствует его проживанию в жилом помещении, отказывается передать ключи и освободить одно из помещений.

В судебном заседании истец Прокофьев А.С. иск поддержал.

Ответчик Кузьмина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

3-и лица Кузьмина О.С., Толкачев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 758,8кв.м является коммунальной.

    На основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 28.02.2013, заключенного между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и Кузьминой О.С., Кузьминой Ю.В. им были переданы 15/512 и 15/512 долей в праве собственности на жилое помещение по данному адресу, соответствующие комнатам №61 площадью 12,20 кв.м и №62 площадью 11,10 кв.м (л.д.33).

Прокофьев А.С. является собственником ранее принадлежащих Кузьминой О.С. 15/512 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного им 21.12.2022 с ООО «Бизнес-Стиль», осуществляющего реализацию арестованного имущества на основании государственного контракта с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поручения на оказание услуг (л.д.5, 10).

Кузьмина Ю.В. зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с матерью Кузьминой О.С. и ее мужем Толкачевым А.В.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Прокофьев А.С., являясь сособственником жилого помещения, имеет право пользования им.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчик Кузьмина Ю.В. доказательств в опровержение иска не представила, иск признала. Признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем принято судом.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок пользования помещениями (комнатами) № площадью 12,20 кв.м и № площадью 11,10 кв.м, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передав ФИО2 в пользование комнату № площадью 11,10 кв.м, ФИО1 и членам её семьи ФИО3 и ФИО4 комнату № площадью 12.20 кв.м.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании комнатой № площадью 11,10 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                            А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 27 декабря 2023г.