Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3517/2023 ~ М-1787/2023 от 23.05.2023

№ 2-3517/2023

УИД 24RS0032-01-2023-002275-14

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                            19 октября 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.

с участием: помощника прокурора <адрес> – ФИО7,

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ФИО1 в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно имеет место нарушение законных прав со стороны ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО3 приходится ей сыном, однако родственных связей они не поддерживают, ФИО10 выехал самостоятельно из спорного жилого помещения в 2016 году, оплату за коммунальные платежи не производит.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, заявлений ходатайств не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил суду, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2016 году, его личных вещей к квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит, связь с матерью ФИО1 не поддерживает.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающих право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что <адрес> комиссаров <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской КУВИ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> комиссаров <адрес> числятся зарегистрированными жильцы – собственник- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ка установлено из представленной суду копии приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО5, действующим от имени несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Как следует из содержания иска и пояснений истицы, ФИО3, длительное время, а именно с 2016 г., в квартире не проживает и не предпринимал мер к вселению в спорную квартиру, какие-либо платежи на содержание и обслуживание квартиры, ответчик не осуществляет, при этом, он не поддерживает родственные отношения с матерью, членом семьи истца в настоящее время не является.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 является собственниками <адрес> комиссаров <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу, однако данная квартира ему не принадлежит, он добровольно выехали из данного жилого помещения, однако до настоящего времени не снят с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

При этом суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                    А.А. Чешуева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.