Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2024 ~ М-9/2024 от 10.01.2024

УИД 37RS0020-01-2024-000015-40

Дело № 2- 155/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 12 февраля 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 февраля 2024 года гражданское дело по иску Абдулложоновой А. к Шукуровой Ф.Д., о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулложонова А., действуя через своего представителя по доверенности Обидову Б.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения дома. Шукурова Ф.Д. была вселена в дом с 15.02.2019 г., более трех лет ответчица в доме не проживает, выехала из дома добровольно, забрав все свои вещи. Где проживает ответчица в настоящее время истцу не известно, препятствий в пользовании жилым домом ответчице не чинила. С момента выезда из дома ответчик не несет обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги не платит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истица, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, просит суд признать Шукурову Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Абдулложонова А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя Обидову Б.А.

Представитель истца Обидова Б.А., по доверенности, будучи извещенной, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, согласно телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.65).

Ответчик Шукурова Ф.Д., извещалась судом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой "по истечении срока хранения".

Учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии участников процесса в порядке заочного судопроизводства.     

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства, имеющиеся в деле, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что истице Абдулложоновой А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 8-9).

Основанием возникновения права является договор дарения жилого дома и земельного участка от 22.02.2022 года, заключенный между Обидовой Б.А. и Абдуллодоновой А., 25.02.2022 г. произведена государственная регистрация права собственности (л.д.11-12).

По сообщению отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в жилом доме, по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрирована Шукурова Ф.Д. (л.д.17).

Аналогичные сведения о регистрации по месту жительства с 15.02.2019 года в отношении Шукуровой Ф.Д., указаны в справке Администрации <данные изъяты> муниципального района Ивановской области (л.д. 10).

Таким образом, ответчик Шукурова Ф.Д. была зарегистрирована в спорном жилом доме до перехода права собственности на жилой дом истцом.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ответчик Шукурова Ф.Д., зарегистрированная в спорном жилом помещении до перехода права собственности на жилой дом истцу, членом семьи собственника жилого помещения Абдуллодоновой А. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, её имущества в квартире не имеется, каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорного жилого помещения истец и ответчик не заключали.

Указанные обстоятельства в суде не оспорены, подтверждены материалами дела.

Истица указывает, что регистрация ответчика препятствует ей осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса РФ по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В целях восстановления нарушенного права истца, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, суд считает необходимым признать Шукурову Ф.Д. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Правовым последствием признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абдулложоновой А. к Шукуровой Ф.Д., о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шукурову Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт РФ <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:             подпись            Архипова А.Р.