Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2023 ~ М-931/2023 от 17.04.2023

                                                                Дело № 2-1642/2023

                                                                Именем Российской Федерации

                                                                РЕШЕНИЕ

30 октября 2023 года                                                                г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Нахимовского районного суда города Севастополя Радовиля В.Л.,

при секретаре судебного заседания Бунецкого В.Л.,

с участием представителя истца Нургалиева А.С., действующего на основании доверенности № от 27 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кордюкова <данные изъяты> к Товариществу собственников недвижимости некоммерческого жилищно-строительного товарищества индивидуальных застройщиков «Лагуна» о взыскании задолженности по договору,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Крылова Галина Павловна,

установил:

    Кордюков <данные изъяты> обратился в Нахимовский районный суд города Севастополя с иском к Товариществу собственников недвижимости некоммерческого жилищно-строительного товарищества индивидуальных застройщиков «Лагуна» (далее – ТСН НЖСТИЗ «Лагуна»), первоначально с требованиями о взыскании <данные изъяты> суммы основного долга по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> неустойки, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины и также штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя.

    Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и представителем ответчика ТСН НЖСТИЗ «Лагуна», Крыловой <данные изъяты> был заключен договор №, согласно которому Кордюков <данные изъяты> обязался внести паевой взнос члена кооператива в размере <данные изъяты>, а ответчик, обязался передать в собственность истца земельный участок площадью <данные изъяты> в течение 30 рабочих дней после получения кадастрового паспорта на весь кооператив. Истец выполнил свои обязательства в срок и в полном объеме, что подтверждается членской книжкой ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» и квитанциями об оплате №, №, № и №, однако ответчик свои обязательства в установленный договором срок не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к председателю ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» с претензией и соглашением о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его неисполнением и требованием возврата оплаченных денежных средств, однако ответчик на данную претензию не отреагировал. В виду того, что ответчиком денежные средства не возвращены, истец обратился в суд с иском, содержащим указанные требования.

    В ходе рассмотрения истец в порядке, установленным часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изменил предмета иска, и заявил о взыскании с ответчика <данные изъяты> основного долга и <данные изъяты> процентов за пользование чужими денежными средствами с их взысканием до полного исполнения решения суда.

    В обоснование указанных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о разъяснении вопроса о передаче в собственность земельного участка, указанного в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое получил ответ председателя правления Крыловой <данные изъяты> о невозможности передачи в собственность земельного участка, а также предложение выйти из членства кооператива с правом получения возврата своих членских взносов. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» принял обязательство вернуть истцу денежные средства, полученные от последнего и неустойку в общей сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> будут перечислены ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» на счет истца, а <данные изъяты> ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» обязуется передать наличными в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В соответствии с выпиской из протокола № решения общего собрания ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» Кордюков <данные изъяты> исключен из членов товарищества.

    Не исполнение указанных обязательств послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

    Кордюков <данные изъяты> и председатель ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» Крылова <данные изъяты> извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, поддержавшего исковые требования Кордюкова <данные изъяты> в полном объеме, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании основного долга в сумме <данные изъяты> является законным и подлежит удовлетворению, поскольку, согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено, что между ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» и Кордюковым <данные изъяты> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого истец вносит паевой взнос, несет риск убытков, связанных с деятельностью Кооператива, в пределах стоимости своего паевого взноса, а также имеет право голоса в Кооперативе с учетом ограничений, установленных Федеральных законом и уставом Кооператива (пункт 1.1.).

В соответствии с условиями пункта 1.3. договора размер членского паевого взноса составляет <данные изъяты> (л.д. 13).

Согласно пункту 1.5 договора член Кооператива получает в собственность участок площадью <данные изъяты> в течении 30 дней после получения кадастрового паспорта на весь Кооператив в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Обязательство по уплате паевого взноса в сумме <данные изъяты> истцом выполнено, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) (л.д.15).

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами заключено соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 указанного соглашения, при расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ все обязательства сторон прекращаются и ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» возвращает члену кооператива денежные средство и неустойку в общей сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> будут перечислены кооперативом на счет истца, который последний указан в заявлении о выходе из кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, а оставшиеся <данные изъяты> кооператив обязуется передать наличными в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (подпункт 2.1).

Стороны пришли к соглашению о том, что сумма <данные изъяты> является неустойкой и отдается кооперативом в добровольном порядке (подпункт 2.2) (л.д. 12).

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как следует из пункта 2 статьи 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 06 июня 2014 года № 35 «О последствиях расторжения договора», при разрешении споров, связанных с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Применительно к рассматриваемой правовой ситуации денежное обязательство по возврату истцу денежных средств возникло у ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» с момента заключения соглашения о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которым предусмотрено, что денежные средства подлежали возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В виду того, что ответчиком не представлено доказательств исполнения указанного обязательства, то в силу положений статьи 309 ГК РФ с ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» в пользу Кордюкова <данные изъяты> подлежит взысканию основной денежный долг в сумме <данные изъяты>.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и до полного исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

По настоящему делу истцом предъявлены требования к ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением ответчиком соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, проценты предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ подлежат начислению с момента возникновения такого обязательства, а именно – с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до расторжения договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязанности по возврату денежных сумм у ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» не имелось и, соответственно, на стороне ответчика отсутствовала просрочка исполнения соответствующего денежного обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании приведенных норм материального права и разъяснений о порядке их применению с ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» в пользу Кордюкова <данные изъяты> подлежат взысканию проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

При этом с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежат взысканию проценты до фактического исполнения обязательства, начисляемых, исходя из суммы долга <данные изъяты> и соответствующих размеров ключевой ставки Банка России.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при первоначальной подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 19).

С учетом уменьшения истцом размера исковых требований, сумма государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет <данные изъяты>.

Исходя из того, что исковые требования Кордюкова <данные изъяты> удовлетворены в части соответствующей <данные изъяты> от цены иска, то истцу судебные расходы подлежат возмещению в соответствующей пропорции, а именно в сумме <данные изъяты>.

При этом истцу подлежит возмещению из бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Нахимовский районный суд города Севастополя,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1149204010658) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1149204010658) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░ ░.░.