Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2024 (2-7476/2023;) ~ М-5729/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-1580/2024

Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года                                                  г. Гатчина

       Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцковой Веры Павловны к Смирновой Вере Николаевне об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН,

                                                           установил:

       истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2016, является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1300 кв.м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <адрес> площадью 65,1 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности зарегистрировано 27.06.2016. Указанный земельный участок был предоставлен Яцкову Н.А. постановлением главы администрации Рожественской волости Гатчинского района Ленинградской области № 637 от 20.12.1996, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от 04.02.1997 № 0962477, границы земельного участка в ЕГРН не установлены. Линейные размеры земельного участка составляют 26 м (ширина участка) и 50 м (длина участка), что соответствует общей площади участка 1300 кв.м. (26*50). Данное обстоятельство подтверждается схемой выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, и планом земельного участка, являющимся приложением к свидетельству на право собственности на землю. В связи с тем, что домашние животные, принадлежащие жителям д. Замостье, регулярно вытаптывали принадлежащий истцу земельный участок, истцом был установлен временный забор не по фактической и юридической границе участка. Она обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана по уточнению границ своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ выяснилось наличие пересечения границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером 47:23:0705001:605, площадь наложения составляет 593 кв.м или 100%, что подтверждается прилагаемым межевым планом, подготовленным 26.10.2023 кадастровым инженером Рожновой Т.Н.

       В соответствии с заключением кадастрового инженера, площадь 1300 кв.м и размеры земельного участка 26*50 м подтверждены документами, участок огорожен забором. Следовательно, формирование земельного участка ответчика с кадастровым номером 47:23:0705001:605 произведено ошибочно в границах участка истца. Указанный земельный участок площадью 593 кв.м по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Рождественское сельское поселение, д. Замостье, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества (разрешается предоставление земельных участков из состава земель, которые по параметрам минимальной площади не допускается использовать в целях индивидуального жилищного строительства) был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, поставлен на кадастровый учет 24.11.2022, и в настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику, право собственности зарегистрировано 18.05.2023. В нарушение требований закона, местоположение общей границы участков сторон при проведении процедуры межевания с истцом согласовано не было, а потому, истец просит установить границу ее участка, в соответствии с межевым планом, подготовленным 26.10.2023 кадастровым инженером Рожновой Т.Н., признать недействительными результаты межевания земельного участка и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца Пономарев К.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик исковые требования признала, просила принять признание иска, с последствиями которого ознакомлена.

Представители третьих лиц администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном деле не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял признание иска ответчиком.

        Таким образом, признанием иска состояние спорности правоотношений устранено.

        В соответствии со статьями 173, 198 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований материального характера и считает возможным не мотивировать принимаемое по делу решение в данной части.

               На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

                                                    решил:

    установить границу земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным 26.10.2023 кадастровым инженером Рожновой Татьяной Николаевной, в следующих координатах:

Номер точки	X	Y
н1	371399.35	2191870.32
2	371416.24	2191886.96
3	371395.49	2191908.58
4	371379.53	2191925.73
н5	371361.86	2191907.44
н6	371363.92	2191905.28
н1	371399.35	2191870.32

Признать недействительными результаты межевания земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 593 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Рождественское сельское поселение, д. Замостье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

          Судья:

                                                                                  Решение в окончательной форме

                                                                                                   принято 12.02.2024