Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2020 ~ М-968/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-1153/2020

УИД 16RS0044-01-2020-003710-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      именем Российской Федерации

28 октября 2020 года                                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Зяббаровой Г.З., представителя истца Чиркова И.А.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зяббарова Г.З. к Базаров Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зяббарова Г.З. обратилась в суд с иском к Базаров Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым домом 54 по <адрес>, общей площадью 102,40 кв.м., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора определения долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления, в качестве члена семьи в жилом доме был зарегистрирован Базаров Р.А., который приходится родственником ее супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, в связи с чем, она решила продать жилом дом. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеется, помощи по содержанию дома не оказывает. По настоящее время ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в данном доме, что нарушает права собственника жилого помещения.

Истец, представитель истца на судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик Базаров Р.А. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    Из статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

      Из материалов дела следует, что на основании договора определения долей № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ Зяббарова Г.З. является собственником жилого дома, общей площадью 102,40 кв.м., земельного участка площадью 772,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Речник», в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Базаров Р.А.

Однако ответчик в данном жилом доме не проживет, личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеется каких-либо вещей, не несет расходов по его содержанию, не предпринимает попыток по вселению в указанное жилое помещение, с иском о вселении не обращался, членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали.

При этом отсутствие у граждан, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вещей ответчика в жилом доме не имеется, вселиться в него не пытался, жилым помещением ответчик не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Зяббарова Г.З. удовлетворить.

Признать Базаров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Базаров Р.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Ахмерова Г.С.