Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2023 (2-10965/2022;) ~ М-11015/2022 от 18.11.2022

Дело № 2-506/2022

14RS0035-01-2022-017616-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                   24 января 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Кривогорницыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Я.В. к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОФСТРОЙЯКУТСК» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Истец Пономарева Я.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор строительства индивидуального жилого дома №22/03-21 от 22.03.2021 г. по адресу: ____. Сроки выполнения работ установлен пунктом 4.1 договора с 25.03.2021 г. по 20.10.2021 г. Дополнительным соглашением к договору был продлен срок выполнения работ до 30.04.2022 года. Согласно пункту 3.1 цена договора определена в размере 3304000 руб. Ответчик в установленные сроки не выполнил все работы, дом достраивал другой подрядчик. Согласно п.5.1.15 договора подрядчик оплачивает заказчику неустойку в размере 0,1 % от цены договора за каждый день просрочки. За период с 01.05.2022 г. по 10.11.2022 г. неустойка составляет 640 976 рублей. До настоящего времени ответчик обязательств не выполнил, дом не достроил. Просит расторгнуть договор и взыскать с ответчика неустойку в размере 640 976 рублей, компенсацию морального вреда 100 000 руб.

Истец Пономарева Я.В. в суде уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика неустойку в размере 381 326,40 рублей, компенсацию морального вреда в размере 70 000 рублей, штраф по Закону о защите прав потребителей просила не взыскивать.

Представители ответчика в суд не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства по официальному адресу ЕГРЮЛ, никаких ходатайств в суд не поступило, в связи с чем, дело рассматривается в их отсутствие в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

В судебное заседание представители третьего лица ООО «ИЖС-Ипотека», не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы и пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор строительства индивидуального жилого дома №22/03-21 от 22.03.2021 г. по адресу: ____

Согласно пункту 4.1 договора определены сроки выполнения работ – начало: 25.03.2021 г., окончание: 20.10.2021 г.

Дополнительным соглашением №2 к договору №22/03-21 от 22.03.2021 г. стороны согласовали новый срок окончания работ на 30.04.2022 года.

Согласно пункту 3.1 цена работ составила 3 304 000 рублей.

Во исполнение условий договора истцами были оплачены денежные средства на сумму 1 965 600 рублей, сто подтверждается платежными поручениями: №6957 от 02.04.2021 года на сумму 1404000 рублей, №6957 от 20.08.2021 г. на 561600 рублей.

По утверждению истца строительство дома ответчиком начиналось и не завершено. Работа не была сдана ответчиком и не принята истцами.

Участвовавший при подготовке к судебному разбирательству 19.12.2022 года руководитель ООО «ПРОФСТРОЙЯКУТСК» Сивцев Д.Н. подтвердил, что работы ими не были доведены до конца, дом не построен.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено надлежащих достоверных доказательств исполнения условий договора подряда №22/03-21 от 22.03.2021 г.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работы (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Свойства построенного объекта определяются в соответствии с его характеристиками, предусмотренными договором, при этом знание нормативно-технических документов, относящихся к строительству дома, является профессиональной обязанностью подрядчика (ст. 732 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу пункта 5 ст. 453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В данном случае судом установлено, что услуги по договору подряда ответчиком не были оказаны, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обязательства ответчиком по договору не исполнены, и ответчиком не доказано обратное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о расторжении договора строительства индивидуального жилого дома №22/03-21 от 22.03.2021 года.

Как усматривается из материалов дела, истцом в качестве досудебного урегулирования спора 06.09.2022 г. направлялась претензия и уведомление о расторжении договора, что подтверждается описью и квитанцией Почты России.

Поскольку стороной данного договора является гражданин – потребитель Пономарева Я.В., заказавшая выполнение работ по строительству дома исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнитель – юридическое лицо ООО «ПРОФСТРОЙЯКУТСК», оказывающее потребителю возмездные услуги по договору строительного подряда, то к возникшим правоотношениям применяются как общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, так и нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Судом принимается во внимание правовая позиция Верховного Суда РФ, изложенная в Постановлении Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", о том, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе).

Бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 6 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

В соответствии с частью 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно пункту 5.1.15 договора подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ в размере 0,1% от суммы, указанной в пункте 3.1 договора за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

То есть неустойка является мерой ответственности за неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (глава 23 ГК РФ). Ответственность наступает при наличии вины (ст.401 ГК РФ).

В связи с нарушением ответчиком в установленный соглашением срок возврата денежных средств истец требует взыскания неустойки, предусмотренной заключенным между сторонами договором, согласно которого за нарушение сроков выполнения работ Заказчик (истец) вправе требовать с Подрядчика (ответчика) неустойку в размере, определенном договором.

Согласно представленному истцом расчету неустойка за период с 01.05.2022 г. по 10.11.2022 года составляет 381 326 рублей 40 копеек (1965000*0,1%*194дня).

Данный расчет судом проверен, сомнений не вызывает, принимается судом как правильный.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о снижении неустойки не заявлено.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В судебном разбирательстве установлено, что ответчиком допущено нарушение срока выполнения работ по договору, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. в пользу истца.

В соответствии со статьей 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, за нарушение добровольного порядка удовлетворения требований. Между тем, истец в суде отказалась от взыскания штрафа с ответчика. При таких обстоятельствах, в связи с отказом истца, штраф судом с ответчика не взыскивается.

Поскольку к отношениям, возникшим между сторонами применяется Закон о защите прав потребителей, в том числе в части освобождения от уплаты госпошлины, истец освобождается от уплаты госпошлины, если цена иска не превышает 1 млн. рублей

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 7013,26 рублей, рассчитанная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ (381326,40-20000)*1%+5200).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №22/03-21 ░░ 22.03.2021 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░ 1191447003835, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 381 326 ░░░░░░ 40 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7013 ░░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                    ░/░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.01.2023 ░░░░.