Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2023 ~ М-411/2023 от 22.03.2023

Дело№2-680/2023

УИД: 34RS0012-01-2023-000515-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области     3 мая 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истца Ткачевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой В.А. к Васильевой А.С. о признании договора дарения незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

Ткачева В.А. обратилась в суд с указанным иском к Васильевой А.С., мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ткачева В.А. передала в дар своей дочери Васильевой А.С. садовый дом, кадастровый №, и земельный участок, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Заключая договор дарения, ответчик приняла на себя обязательства по уплате налогов, бремя расходов по содержанию имущества, между тем, ответчик не вносит обязательные платежи, имуществом не пользуется.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом и земельный участок был наложен запрет регистрационных действий, который был снят ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений об отмене наложения ареста на отчуждение имущества должника.

С учетом изложенного, истец просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ садового дома, кадастровый №, и земельного участка, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> заключенный между Ткачевой В.А. и Васильевой А.С. незаключенным.

Истец Ткачева В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Васильева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие и возражения относительно исковых требований не поступало.

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

Кроме того, с учетом мнения истца, суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившем об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся, лиц участвующих в деле, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из содержания статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В случае установления недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В пункте 1 статьи 168 Российской Федерации закреплено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Правовым последствием заключения, как договора купли-продажи, так и договора дарения является переход права собственности на имущество, к покупателю это право переходит возмездно, а к одаряемому - безвозмездно, то есть без какого-либо встречного предоставления (ни в денежной, ни в натуральной форме).

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Ткачевой В.А. и Васильевой А.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор садового дома, кадастровый №, и земельного участка, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В обоснование исковых требований истец указала, что заключая договор дарения, ответчик приняла на себя обязательства по уплате налогов, бремя расходов по содержанию имущества (пункт 5 договора дарения), ответчик указанные обязательства не исполняет, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом, кадастровый №, и земельный участок, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на регистрационные действия (л.д. 14-22).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений Краснооктябрьского РОСП УФССП России по Волгоградской области УФССП России по Волгоградской области, меры по наложению ареста (запрета) на отчуждение имущества должника Ткачевой В.А. (л.д. 12-13).

Кроме того, Ткачева В.А. ссылалась на недобросовестность поведения Васильевой А.С., которая как до совершения указанной сделки, так и после нее не владела и не пользовалась спорным имуществом, данное имущество ей фактически не передавалось, бремя содержания не несла, при этом истец владеет и пользуется спорным имуществом.

Согласно сведениям, содержащимся в регистрационных делах право собственности на садовый дом, кадастровый №, и земельный участок, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрировано за истцом Ткачевой В.А.

Кроме того, суд принимает во внимание, что исходя из того, что Закон о регистрации придает правовое значение не оформлению волеизъявления сторон в форме договора, не моменту представления необходимых документов на регистрацию сделки в регистрирующий орган, а моменту внесения записи о сделке в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ткачевой В.А. к Васильевой А.С., признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ садового дома, кадастровый №, и земельного участка, площадью 667 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Ткачевой В.А. и Васильевой А.С., незаключенным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 667 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░