Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-378/2022 ~ М-332/2022 от 13.10.2022

                                                                                                         Дело №2-378/2022

                                                        УИД 32RS0029-01-2022-000459-70

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года                                                                       пос. Суземка

        Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Кучуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой Н.В. к Кузянину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Н.В. обратилась в суд с иском к Кузянину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным на <адрес> и снятии с регистрационного учета. При этом истец указала, что она является собственником данного дома, приобрела его ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении права собственности на указанный дом Щербакова Н.В. обнаружила регистрацию в нем Кузянина Е.А., которого ранее был зарегистрирован. Кузянин Е.А. в спорном доме никогда не проживал. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, чем препятствует собственнику данного жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебное заседание Щербакова Н.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Кузянин Е.А. неоднократно извещался судом о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации. Во всех случаях судебное извещение возвращалось в суд.

Ответчик Кузянин Е.А. в соответствии со ст. ст. 113, 115 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежат на ответчике. Сведений о том, что по объективным причинам Кузянин Е.А. не имел возможности получить судебное извещение, суду не представлено.

Представитель ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив заявление, допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из Выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого <адрес> является Щербакова Н.В.

Факт регистрации ответчика Кузянина Е.А. в <адрес>, находящемся по адресу: <адрес> подтвержден домовой книгой и справкой №, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что Щербакова Н.В. является собственником <адрес>, расположенного на <адрес>. Кузянин Е.А. в данном доме не проживает, членом семьи истца не является, родственных отношений между ними нет.

Факт регистрации ответчика Кузянина Е.А. в указанном доме и его не проживания в данном жилом помещении, а также факт того, что собственником <адрес> является истец подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями и никем из участников процесса не оспаривались.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик Кузянин Е.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет родственных отношений с собственником жилья, Кузянин Е.А. не проживает по указанному адресу, договора, предоставляющего Кузянину Е.А. право пользования указанным жилым помещением, не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования Щербаковой Н.В., являющейся собственником данного жилого помещения к Кузянину Е.А. о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щербаковой Н.В. к Кузянину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузянина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                Шпырко Н.О.