Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4424/2022 ~ М-2299/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-4424/2022

                                                     РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

с участием прокурору                             Кирьяновой А.С.,

при секретаре                                     Мягченкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штеба Виталия Викторовича к Штеба Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета

                                                       Установил:

     Истец обратился с иском в суд, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

      В обоснование требований указано, что в 2013г. истцу, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., на состав семьи три человека (истец Штеба В.В., ответчик Штеба Т.В. и совместный ребенок ФИО6) была предоставлена служебная комната № в общежитии по адресу: АДРЕС. Данная комната включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных. Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с прохождением военной службы. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, при этом, совместное хозяйство между сторонами не ведется с марта 2014г. Брак между Штеба В.В. и Штеба Т.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица, от последующего брака имеет ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Которого она, без согласия истца, на тот момент уже не являясь членом семьи военнослужащего, зарегистрировала по указанному адресу. Фактически ответчица ФИО2 с 2014г. в жилом помещении не проживает, ответчик ФИО3 никогда в жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчиков в квартире нет. Оплату коммунальных услуг несет единолично истец за всех зарегистрированных лиц, и регистрация ответчиков влечет для него значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении имуществом, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.

     Истец Штеба В.В. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

    Ответчик Штеба Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зейналова Р.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании был произведен телефонный звонок ответчику, в ходе которого ответчик пояснила, что с мая 2021г. фактически не проживает в спорном жилом помещении, регистрация носит формальный характер.

    Третье лицо: представитель Управления опеки и попечительства по Одинцовскому г.о. и г.о. Краснознаменск Министерства социального развития Московской области в судебное заседание явилась, просила суд принять решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

    Третьи лица: представители ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, Управления федеральной миграционной службы по г. Одинцово -10 (Власиха) в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Прокурор в судебном заседании полагала, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Суд, с учетом мнения истца, его представителя, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

     Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 2013г. истцу, на основании договора найма служебного жилого помещения №к от ДД.ММ.ГГГГ., на состав семьи три человека (истец Штеба В.В., ответчик Штеба Т.В. и совместный ребенок ФИО6) была предоставлена служебная комната № в общежитии по адресу: АДРЕС. Данная комната включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных. Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с прохождением военной службы.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, при этом, совместное хозяйство между сторонами не ведется с марта 2014г.

Брак между Штеба В.В. и Штеба Т.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, личных вещей в указанной квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, несовершеннолетний ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

На основании, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штеба Виталия Викторовича к Штеба Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Штеба Татьяну Викторовну и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Снять Штеба Татьяну Викторовну и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Л.С. Кетова