Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3776/2023 ~ М-2946/2023 от 16.05.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.08.2023 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3776/2023 по иску ООО УК "Гермес-Поволжье" к Звереву Василию Анатольевичу, Зверевой Ольге Викторовне об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Гермес-Поволжье" обратилось в суд с исковым заявлением к Звереву Василию Анатольевичу, Зверевой Ольге Викторовне об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, в котором, просит суд обязать Зверева Василия Анатольевича, Звереву Ольгу Викторовну привести жилое помещение по адресу: адрес, в первоначальное состояние в течение 60 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а именно: восстановить перегородку между санузлами;    восстановить дверной проём в санузле; восстановить входное отверстие вентиляционного канала в помещении кухни; демонтировать перегородку в проходе из прихожей на кухню; демонтировать из комнаты кухонный гарнитур, электроплиту, мойку, коммуникации водоснабжения, водоотведения; демонтировать проём между комнатой и кухней; демонтировать радиаторы и стояки отопления на лоджии; восстановить радиаторы и стояки отопления в комнате; восстановить балконный блок; восстановить подоконный участок стены; демонтировать декоративный короб на всем протяжении общедомовых коммуникаций. В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, начиная с 61-го дня после даты вступления решения суда в законную силу взыскать со Зверева Василия Анатольевича, Зверевой Ольги Викторовны в пользу ООО УК «Гермес-Поволжье» судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать со Зверева Василия Анатольевича, Зверевой Ольги Викторовны расходы на государственную пошлину в сумме 6 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Камышников Д.А., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

« Истец отказывается от заявленных исковых требований.

Ответчиками в квартире произведена самовольная перепланировка с изменением функционального назначения помещений, заключающаяся в следующем:

-    демонтирована перегородка между санузлами, заделан дверной проем в санузел, ближний к кухне - два санузла объединены в один санузел.

-    помещение кухни переоборудовано в жилую комнату. При этом заделано входное отверстие вентиляционного канала в стене - самовольно изменена конструкция вытяжной вентиляции.

-    смонтирована перегородка в проходе из прихожей на кухню.

-    комната площадью 16,1 кв.м, переоборудована в кухню. В перегородке между комнатой и кухней сделан проём.

-    демонтированы балконный блок, подоконный участок стены.

-    комната площадью 16.1 кв.м, объединена с лоджией, на которую вынесены радиаторы отопления.

-    стояки ХВС, ГВС и водоотведения закрыты коробом из металлического каркаса, обшитого гипсокартоном и облицованным керамической плиткой.

2.    Ответчики в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, за свой счёт восстанавливают конструкцию вытяжной

вентиляции в квартире.

3.    Ответчики принимают на себя все риски и несут ответственность в случае причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, общедомовому имуществу, возникшему в связи с самовольной перепланировкой в квартире до узаконения произведенной

перепланировки в установленном законом порядке

4.    Истец не несёт ответственности в случае причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, общедомовому имуществу, возникшему в связи с самовольной перепланировкой в квартире.

5.    В случае возникновения аварийных ситуаций, Ответчики обязуются по требованию Истца в течение 1 (одного) календарного дня демонтировать короб в санузле для проведения осмотра и (или) ремонта общедомовых инженерных коммуникаций.

6.    В случае привлечения Истца (руководителя Истца) к административной (иной) ответственности в связи с самовольной перепланировкой в квартире Ответчиков, Ответчики обязуются компенсировать Истцу (руководителю Истца) наложенные штрафные санкции до узаконения произведенной перепланировки в установленном законом порядке.

7.    Ответчики в течение 10 (Десяти) календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения возмещают Истцу судебные расходы в размере 36 000 рублей.

8.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 220 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны».

В судебном заседании представитель ответчика Шикина А.И., поддержала заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, просила его утвердить и прекратить производство по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия проекта мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив условия мирового соглашения, судом установлено, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3776/2023 по иску ООО УК "Гермес-Поволжье" к Звереву Василию Анатольевичу, Зверевой Ольге Викторовне об обязании привести жилое помещение об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, на следующих условиях:

« Истец отказывается от заявленных исковых требований.

Ответчиками в квартире произведена самовольная перепланировка с изменением функционального назначения помещений, заключающаяся в следующем:

-    демонтирована перегородка между санузлами, заделан дверной проем в санузел, ближний к кухне - два санузла объединены в один санузел.

-    помещение кухни переоборудовано в жилую комнату. При этом заделано входное отверстие вентиляционного канала в стене - самовольно изменена конструкция вытяжной вентиляции.

-    смонтирована перегородка в проходе из прихожей на кухню.

-    комната площадью 16,1 кв.м, переоборудована в кухню. В перегородке между комнатой и кухней сделан проём.

-    демонтированы балконный блок, подоконный участок стены.

-    комната площадью 16.1 кв.м, объединена с лоджией, на которую вынесены радиаторы отопления.

-    стояки ХВС, ГВС и водоотведения закрыты коробом из металлического каркаса, обшитого гипсокартоном и облицованным керамической плиткой.

2.    Ответчики в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, за свой счёт восстанавливают конструкцию вытяжной

вентиляции в квартире.

3.    Ответчики принимают на себя все риски и несут ответственность в случае причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, общедомовому имуществу, возникшему в связи с самовольной перепланировкой в квартире до узаконения произведенной

перепланировки в установленном законом порядке

4.    Истец не несёт ответственности в случае причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц, общедомовому имуществу, возникшему в связи с самовольной перепланировкой в квартире.

5.    В случае возникновения аварийных ситуаций, Ответчики обязуются по требованию Истца в течение 1 (одного) календарного дня демонтировать короб в санузле для проведения осмотра и (или) ремонта общедомовых инженерных коммуникаций.

6.    В случае привлечения Истца (руководителя Истца) к административной (иной) ответственности в связи с самовольной перепланировкой в квартире Ответчиков, Ответчики обязуются компенсировать Истцу (руководителю Истца) наложенные штрафные санкции до узаконения произведенной перепланировки в установленном законом порядке.

7.    Ответчики в течение 10 (Десяти) календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения возмещают истцу судебные расходы в размере 36 000 рублей.

8.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 220 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны».

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                  подпись              О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: