Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2022 ~ М-476/2022 от 23.06.2022

УИД <номер изъят>             Г/д №2-627/2022

Решение

именем Российской Федерации

с. Икряное Астраханской области                                                         29 июля 2022 года

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кульковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алабердеевой Н.Ш. к Алабердеевой С.Р., Алабердееву К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Алабердеева Н.Ш. обратилась в Икрянинский районный суд Астраханской области к Алабердеевой С.Р., Алабердееву К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р., которые в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания, не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью, вынуждает нести бремя его содержания. Просит признать Алабердееву С.Р., Алабердеева К.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Алабердеева Н.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики приходятся ей дочерью и сыном, на протяжении около 10 лет они не проживают в спорном жилом помещении. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не имеют возможности в связи с удаленностью фактического проживания.

Ответчики Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела представлены заявления о признании исковых требований в полном объеме, признание иска выражено добровольно, требования ст. 39, 173, 198 ГП Российской Федерации и последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району Никулина Н.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи со служебной занятостью.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.

Суд, выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Карповой Э.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Алабердеевой Н.Ш., <дата изъята> года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 68,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 30:04:060101:0140, площадью 351 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата изъята>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме. Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по Икрянинскому району Астраханской области Алабердеевой С.Р., <дата изъята> года рождения, уроженка <адрес>, Алабердееву К.Р., <дата изъята> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дата изъята> по настоящее время.

Регистрация ответчиков нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленным квитанциям ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ООО «ЭкоЦентр» Алабердеева Н.Ш. производит оплату за коммунальные платежи, задолженности не имеет.

Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, не участвуют в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах, указанные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не опровергнуты.

Из сообщения директора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Икрянинского района» Остроухова Н.И. № 7746 от 11.07.2022 следует, что Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. получателями мер социальной поддержки не являются.

Из информации заместителя начальника Управления ПУ ОПФР по Астраханской области Ажманбетова А.В. вх. № 8292 от 22.07.2022 установлено, что Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. получателями пенсии и иных социальных выплат по линии органов ПФР не значатся.

Из ответа на запрос главы администрации МО «Икрянинский район» Бутузовой Н.Г. вх. № 7925 от <дата изъята> усматривается, что Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. в администрацию с заявлением о постановке на учет как нуждающиеся в жилом помещении, не обращались.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными и перечисленными выше письменными доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК РФ, являются самостоятельным средством доказывания по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Ответчики Алабердеева С.Р., Алабердеев К.Р. исковые требования признали в полном объеме. Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, письменное заявление ответчиков приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчикам были разъяснены судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, признательную позицию ответчиков, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать Алабердееву С.Р., Алабердеева К.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-199,233-238 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Алабердеевой Н.Ш. к Алабердеевой С.Р., Алабердееву К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Алабердеевой С.Р., <дата изъята> года рождения, уроженку <адрес>, Алабердееву К.Р., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области Алабердеевой С.Р., <дата изъята> года рождения, уроженку <адрес>, Алабердееву К.Р., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 1 августа 2022 года.

Судья                                Е.В. Александрова