Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1833/2022 ~ М-1447/2022 от 19.08.2022

УИД: 42RS0032-01-2022-002292-79

Дело № 2-1833/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                          «29» сентября 2022 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи        В.Ю. Ортнер,

при секретаре                К.А. Дуплинской

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске гражданское дело по иску Холина С. А., Холина А. Н., Холина К. А. к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания» Ирвачеву К. О. о признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Холин С.А., Холин А.Н., Холин К.А., обратились в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к ответчику - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания» Ирвачеву К. О. о признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права собственности.

Требования (с учетом уточнения) мотивирует тем, что между <...> Холиным С.А., <...> Холиным А.Н., Холиным К.А. и ООО «Домостроительная компания» был заключен договор об участии в долевом строительстве <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора, застройщик принял на себя обязательства своими силами построить однокомнатную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <...> (ныне - <...>), передать их дольщикам, а дольщики - уплатить цену и принять их в равно долевую собственность.

Согласно раздела 2 договора <...> цена в размере 1 066 314 руб. оплачена дольщиками в размере 602 082 руб. за счет средств предоставленной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья из средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков по проекту ликвидации <...>

Оставшаяся сумма в размере 464 232 руб. должна быть уплачена дольщиками за счет собственных средств.

Часть указанной суммы в размере 364 232 руб. была перечислена ДД.ММ.ГГГГ на счет застройщика <...>

Оставшаяся задолженность дольщиков в размере 100 000 руб., возникшая из договора <...>, в соответствии с соглашением о новации от ДД.ММ.ГГГГ, была заменена договором займа.

В связи с неисполнением обязательств по оплате в согласованный сторонами срок застройщик обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование займом и судебных расходов.

Решением Рудничного районного суда <...> по делу <...>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с дольщиков в пользу застройщика солидарно взыскана сумма размере 109 483, 14 руб., из которых задолженность по займу 100 000 руб., проценты за пользование займом – 6 816 руб., и судебные расходы в размере 2 667,14 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <...> было возбуждено исполнительное производство <...>.

В связи с фактическим исполнением (солидарным взысканием) требований исполнительного документа, постановлениями судебного пристава-исполнителя <...> <...>, <...>, <...>, <...>, <...> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство окончено.

Таким образом, окончанием исполнительного производства обязательства долыциков перед застройщиком были исполнены в полном объеме.

Обязательства по оплате квартир дольщиками исполнены в ДД.ММ.ГГГГ году.

Определением Арбитражного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <...> <...> утверждена конкурсным управляющим ООО «Домостроительная компания».

Летом ДД.ММ.ГГГГ года в связи с необходимостью получения документов, подтверждающих исполнение дольщиками обязательств перед застройщиком по договору <...>, второго экземпляра передаточного акта по договору <...>, а также справки для ФНС РФ об оплате <...> части договора <...> за счет собственных средств в размере 464 232 руб., обратилась дольщик <...> изложив все указанные в настоящем заявлении обстоятельства, и передав имеющиеся копии документов, однако до настоящего времени испрашиваемые документы не выданы.

Определением Арбитражного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <...> Ирвачев К.О. утвержден конкурсным управляющим ООО «Домостроительная компания».

Дольщики Холина Л. В., Холин С. А., Холин А. Н., Холин К. А. обратились в Прокопьевский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбасс для регистрации равно долевого права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>

Уведомлением об отказе в государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации равно долевого права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, было отказано, ввиду того, что:

    в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ от 30.12.2004 г, №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменения в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информации по усмотрению сторон. Акт приема передачи на государственную регистрацию предоставлен не был;

    в соответствии с частью 2 статьи 12 ФЗ от 30.12.2004 г., №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Документ, подтверждающий оплату по договору об участии в долевом строительстве жилого дома <...> от ДД.ММ.ГГГГ, на государственную регистрацию предоставлен не был.

Дольщики <...>, Холин С. А., Холин А. Н., Холин К. А. обратились к конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания Ирвачеву К.О. для получения документов, подтверждающих исполнение дольщиками обязательств перед застройщиком по договору <...>, второго экземпляра передаточного акта по договору <...>, а также справки для ФНС РФ об оплате <...> части договора <...> за счет собственных средств в размере 464 232 руб.

До настоящего времени данные документы не были предоставлены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <...>. Завещания не оставила. Наследником является сын - Холин А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <...>. Завещания не оставила. Наследником является сын — Холин К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долу в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, но в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону было отказано, ввиду того, что право на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, предложено обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за наследником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях. За <...> - сын Холин А. Н., за <...> - сын Холин К. А. являются наследниками первой очереди, каждому из истцов полагается по 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Договор о долевом строительстве <...> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям закона, никем не оспаривался, следовательно, считается заключенным.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости <...> от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры <...>, расположенной по адресу: <...> составляет 782 206,40 руб.

С учетом изложенного, просят суд признать за Холиным С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>;

признать за Холиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

признать за Холиным К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

    Истцы Холин С.А., Холин А.Н., Холин К.А. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, ответчик конкурсный управляющий ООО «Домостроительная компания» Ирвачев К.О., представители 3-их лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Прокопьевский отдел, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Прокопьевска в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренным ст.131 ГК РФ и Законом о регистрации недвижимости.

В силу п.3 ст.433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество согласно Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации, при наличии волеизъявления сторон на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества, и заключения договора по форме и содержанию, соответствующего действующему законодательству, само по себе не влечет признание сделки ничтожной.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения договора купли-продажи жилого помещения, не устанавливают требования о государственной регистрации в качестве условия действительности договора.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <...> Холиным С.А., <...>., Холиным А.Н., Холиным К.А. и ООО «Домостроительная компания» заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома <...>, в соответствии с условиями которого, застройщик принял на себя обязательства своими силами построить однокомнатную квартиру <...>, расположенную по адресу: <...> (ныне - <...>), передать её дольщикам, а дольщики - уплатить цену и принять её в равно долевую собственность (п. 1.1. договора).

Обязательства застройщика в части строительства дома по настоящему договору считаются выполненными с момента получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию и передачи на обслуживание эксплуатирующей организации (п.1.2. договора).

Застройщик обязуется завершить строительство дома и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3. договора).

Согласно п.2.1. договора цена настоящего договора составляет 1 066 314 руб., оплачена дольщиками в размере 602 082 руб. за счет средств предоставленной социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья из средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков по проекту ликвидации <...>

Остальная сумма в размере 464 232 руб. должна быть уплачена дольщиками за счет собственных средств.

Часть указанной суммы в размере 364 232 руб. была перечислена ДД.ММ.ГГГГ на счет застройщика <...>., что подтверждается представленной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшаяся задолженность дольщиков, возникшая из договора <...>, в размере 100 000 руб. в соответствии с соглашением о новации (замене первоначального обязательства) от ДД.ММ.ГГГГ была заменена договором займа.

В связи с неисполнением обязательств по оплате в согласованный сторонами срок, застройщик обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности процентов за пользование займом и судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ решением Рудничного районного суда <...> по делу <...> с Холина С.А., <...> Холина А.Н., Холина К.А. солидарно в пользу ООО «Домостроительная компания» взыскана сумма в размере 109 483,14 руб., из которых задолженность по займу 100 000 руб., проценты за пользование займом – 6 816 руб., судебные расходы в размере 2 667,14 руб.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам <...> от ДД.ММ.ГГГГ решение Рудничного районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба Холина С.А. без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <...> в отношении должников <...> Холина К.А., Холина С.А., Холина А.Н, <...> были возбуждены исполнительные производства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <...> вынесены постановления об окончании исполнительного производства, в связи с фактическим исполнением (солидарное взыскание).

Таким образом, окончанием исполнительного производства обязательства дольщиков перед застройщиком были исполнены в полном объеме, обязательства по оплате квартир дольщиками исполнены в ДД.ММ.ГГГГ году.

Уведомлением об отказе государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации равно долевого права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, было отказано, ввиду того, что:

    в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ от 30.12.2004 г, №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменения в некоторые законодательные акты Российской Федерации», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информации по усмотрению сторон. Акт приема передачи на государственную регистрацию предоставлен не был;

    в соответствии с частью 2 статьи 12 ФЗ от 30.12.2004 г., №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Документ, подтверждающий оплату по договору об участии в долевом строительстве жилого дома <...> от ДД.ММ.ГГГГ, на государственную регистрацию предоставлен не был.

Дольщики <...> Холин С.А., Холин А.Н., Холин К.А. обратились к конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания Ирвачеву К.О. для получения документов, подтверждающих исполнение дольщиками обязательств перед застройщиком по договору <...>, второго экземпляра передаточного акта по договору <...>, а также справки для ФНС РФ об оплате <...> части договора <...> за счет собственных средств в размере 464 232 руб.

Однако, до настоящего времени, данные документы не были предоставлены.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <...> отсутствуют.

Как установлено, <...> умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещания не оставила.

Поскольку <...> умерла ДД.ММ.ГГГГ, правоспособность <...> в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращена смертью ДД.ММ.ГГГГ, её недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность её наследников, принявших наследство.

<...> умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещания не оставила.

Поскольку <...> умерла ДД.ММ.ГГГГ, правоспособность <...> в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращена смертью ДД.ММ.ГГГГ, её недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность её наследников, принявших наследство.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1142 Гражданского кодекса РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8, 9 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Как установлено, договор о долевом строительства <...> от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требования закона, никем не оспаривался, следовательно, считается заключенным.

Из представленной справки нотариуса <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей - <...>. Выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности по вышеуказанным документам.

ДД.ММ.ГГГГ Холину А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти <...>, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: прав и обязанностей на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> Право общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что истец Холин К.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Холин А.Н. является наследником первой очереди по закону к имуществу <...>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд считает, что требования Холина С. А., Холина А. Н., Холина К. А. к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания» Ирвачеву К. О. о признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права собственности подлежат удовлетворению, и считает признать за Холиным С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/5 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

за Холиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

за Холиным К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Холина С. А., Холина А. Н., Холина К. А. к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, конкурсному управляющему ООО «Домостроительная компания» Ирвачеву К. О. о признании права собственности на недвижимое имущество, государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Признать за Холиным С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/5 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>;

Признать за Холиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>;

Признать за Холиным К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 2/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Прокопьевска.

Судья:             подпись              В.Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             подпись              В.Ю. Ортнер

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-1833/2022 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.