Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2023 ~ М-1027/2023 от 01.06.2023

                                                                                                           № 2-1230/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001268-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года                                                                                   г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова С.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ильюшинский» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 1990 года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом предоставлен истцу как работнику СХПК «Ильюшинский». С 1990 года по настоящее время Степанов С.А. несет бремя содержания жилого помещения, ежемесячно и исправно платит арендную плату за жилой дом. Факт владения и пользования никем не оспаривается, каких-либо притязаний иные лица на данное имущество не имеют.

Просит суд признать за Степановым С.А. право собственности на жилой дом площадью 50 кв. м, количество этажей – 1, 1962 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Урюпиным Д.С.

В судебное заседание истец Степанов С.А. не явился, извещен, в письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СХПК «Ильюшинский» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вологодского муниципального округа, Новленского территориального управления, в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Степанов С.А. с 1990 года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, предоставленным «Ильюшинский», который в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения как о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, так и о правах истца на какое-либо жилое помещение.

Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцом жилой дом в муниципальную собственность передан не был, в настоящее время его собственник не определен; ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления СХПК «Ильюшинский», по итогам которого было принято решение об одобрении отчуждения спорного жилого дома в собственность истца, при этом право собственности у ответчика на объект не зарегистрировано.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХПК «Ильюшинский», арендная плата за жилье, принадлежащее СХПК «Ильюшинский», удерживается из заработной платы квартиросъемщика Степанова С.А. в сумме 82 рубля 84 копейки ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Степанова С.А, удовлетворить.

Признать за Степановым С.А. (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 50 кв. м, количество этажей – 1, 1962 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Урюпиным Д.С.: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                          И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 03.07.2023.