Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2023 ~ М-542/2023 от 04.05.2023

Дело 2 – 995/2023

Поступило в суд 4 мая 2023

УИД 54RS0029-01-2023-000602-77

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2023 года                                                                    р.п. Мошково

Новосибирской области

    Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Баранова Е.А., при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю., с участием истца Елькова Г.А. и его представителя Проскурякова Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькова Г. А. к администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Ельков Г.А. обратился с иском о признании права собственности на земельную долю.

В качестве основания указал, что в соответствии с постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении земельного участка ему (Елькову Г.А.) для организации крестьянского хозяйства» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 13,0 га из земель совхоза <данные изъяты>) для осуществления сельскохозяйственной деятельности в качестве главы крестьянского хозяйства под названием «<данные изъяты>».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. он работал в совхозе «<данные изъяты>», последовательно занимая должности: <данные изъяты>.

В сентябре 1998 г. фактически прекратил использование указанного земельного участка площадью 13,0 га, предоставленного для осуществления сельскохозяйственной деятельности в качестве главы крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

В соответствии с пунктом 2 постановления главы территориальной администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изъятии земельных участков» земельный участок площадью 13 га, в том числе 13 га пашни, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, в том числе в собственность - 13 га, у него был изъят и передан в фонд перераспределения земель совхоза «<данные изъяты>» с сохранением земельной доли, на базе которой было создано КФХ «<данные изъяты>».

Порядок предоставления земельных долей в собственность граждан был урегулирован указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно письма отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области № от 08.02.2023г. он (Ельков Г.А.) не значится в списке собственников земельной доли в АО «<данные изъяты>» по постановлению администрации Мошковского района Новосибирской области от 16.12.1993г. № «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями Мошковского района». В тот момент, при приватизации, посчитали что он (Ельков Г.А.) реализовал своё право на бесплатное получение земельного участка площадью 13,0 га в совхозе «<данные изъяты>» в 1992г. до момента распределения земельных долей согласно постановления администрации Мошковского района Новосибирской области от 16.12.1993г. №, поэтому в список собственников земельных долей по данному постановлению он не был включен.

Согласно постановления администрации Мошковского района Новосибирской области от 27.06.1995г. № «О внесении изменений в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №» был установлен размер земельной доли в АО «<данные изъяты>» - 11,7 га.

Исходя из указанных постановлений № от 09.06.1992г., № от 30.09.1998г., № от 27.06.1995г. полагает о сохранении у него права собственности на земельную долю размером 11,7 га в земельном участке долевой собственности совхоза <данные изъяты>»), который имеет в настоящее время кадастровый №, площадь 17528998 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок расположен в границах Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области

Уведомлением от 11.04.2023г. о приостановлении государственной регистрации прав управление Росреестра по Новосибирской области отказало в государственной регистрации права собственности на указанную земельную долю, так как, по мнению государственного регистратора, постановления № от 09.06.1992г., № от 30.09.1998г. не содержат необходимой информации и не свидетельствуют о наличии у него права на земельный участок.

Просит признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю размером 11,7 га в земельном участке с кадастровым номером №, площадь 17528998 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства

Истец Ельков Г.А., и его представитель Проскуряков Е.В., участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Сокурского сельского совета Мошковского района Новосибирской области - глава Сарапульского сельского совета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования Елькова Г.А. о признании права собственности на земельную долю признал полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно заявления просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьи 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статьи 18 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Порядок предоставления земельных участков в собственность граждан в спорный период, в 1992г. регулировался Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Также порядок предоставления земельных участков в собственность граждан в 1992г. регулировался Указом Президента РФ от 02.03.1992г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», где указано, что право на бесплатное получение земельных участков сельскохозяйственного назначения имеют работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, а также лица, занятые в социальной сфере на селе.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ельков Г.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. работал в совхозе «<данные изъяты>», последовательно занимая должности: заведующего <данные изъяты>, что подтверждается записями трудовой книжкой.

В соответствии с постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении земельного участка Елькову Г.А. для организации крестьянского хозяйства» был предоставлен земельный участок общей площадью 81 га, из них 60 га сельскохозяйственных угодий: 23 га пашни, 37 га сенокосов; 21 га лесных площадей. В том числе в собственность земельный участок площадью 13,0 га пашни, в аренду 68 га, в том числе 10 га пашни, сенокосов 37 га, лесных площадей 21 га без права рубки, изымаемых из земель совхоза «<данные изъяты> для осуществления сельскохозяйственной деятельности в качестве главы крестьянского хозяйства под названием «<данные изъяты>».

Согласно искового заявления и пояснений истца, в сентябре 1998 г. он фактически прекратил использование указанного земельного участка площадью 13,0 га, предоставленного для осуществления им сельскохозяйственной деятельности в качестве главы крестьянского хозяйства «Исток».

В соответствии с пунктом 2 постановления главы территориальной администрации Мошковского района Новосибирской области от 30.09.1998г. № «Об изъятии земельных участков» земельный участок площадью 13 га, в том числе 13 га пашни, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства, в том числе в собственность - 13 га, у Елькова Г.А. был изъят и передан в фонд перераспределения земель совхоза «<данные изъяты>» с сохранением земельной доли, на базе которой было создано КФХ «<данные изъяты>».

Порядок предоставления земельных долей в собственность граждан был урегулирован указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно постановления администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №» о закреплении за сельскохозяйственными предприятиями Мошковского района и передаче в коллективно – долевую собственность земельные площади был установлен размер земельной доли в АО «<данные изъяты>» - 11,7 га.

В письме отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области № от 08.02.2023г. указано, что Ельков Г.А. не значится в списке собственников земельной доли в АО «<данные изъяты>» по постановлению администрации Мошковского района Новосибирской области от 16.12.1993г. № «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями Мошковского района».

Согласно информации заместителя главы администрации Мошковского района Новосибирской области – начальника управления сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>». Из выписки ЕГРЮЛ ЗАО «<данные изъяты>» ОГРН № прекратила деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства, местоположение местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок расположен в границах Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и находится в общей долевой собственности. Сособственником общей долевой собственности без выдела в натуре, в том числе является Сарапульский сельский совет Мошковского района Новосибирской области.

Разрешая исковые требования Елькова Г.А., суд принимает во внимание изъятие из собственности у Елькова Г.А. земельного участка площадью 13 га и передачу в фонд перераспределения земель совхоза «<данные изъяты>» с сохранением земельной доли; его работу в совхозе и после ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о праве участия в приватизации и полагает, что у истца сохранилось право собственности на земельную долю размером 11,7 га в земельном участке долевой собственности совхоза <данные изъяты> кадастровый №, площадь 17528998 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, который расположен в границах Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елькова Г.А., паспорт №, удовлетворить.

Признать за Ельковым Г.А. права общей долевой собственности на земельную долю, размером 11,7 га в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 17 528 998 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023.

Судья                                                                                          Е.А. Баранова