Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2024 (2-6979/2023;) ~ М-5844/2023 от 05.12.2023

УИД 16RS0...-02

дело ...

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик», Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

ФИО3 ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик» (далее по тексту – СНТ «Нефтехимик») о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указано, что истцу ... было выдано свидетельство ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Свидетельство выдано на основании решения Нижнекамского райсовета ... от .... Оригинал свидетельства был утерян в 2018 году, МКУ «Архив МО «Нижнекамский муниципальный район» ...» истцу выдана заверенная копия. Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... установлен факт принадлежности свидетельства истцу. С 1993 года истец открыто добросовестно, непрерывно осуществляет правомочия по владению и пользованию земельным участком с кадастровым номером ..., площадью 600+/-17 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район. СТ «Нефтехимик», массив Б.Гр., участок 136б, имеет членскую книжку СНТ «Нефтехимик», уплачивает платежи, что подтверждается справками ..., 133/1 от .... Истец подавал документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., получен отказ. ... кадастровым инженером был подготовлен межевой план. По настоящее время истец несет расходы по содержанию земельного участка, пользуется им в соответствии с целевым назначением. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 600+/-17 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район. СТ «Нефтехимик», массив Б.Гр., участок 136б.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по ....

ФИО3 ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Нефтехимик» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является членом СНТ с 1992 года по настоящее время, членские взносы оплачивает, земельный участок используется по целевому назначению.

Представители Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не представили

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Земельным кодексом Российской Федерации определено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64).

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что Г.К. ФИО1 является членом СНТ «Нефтехимик», в его пользовании находится земельный участок ... б, площадью 600+/-17 кв.м., расположенный по адресу: ...», массив Б.Гр., что подтверждается справками ... и ... от ....

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... установлен факт принадлежности Н.К. ФИО1, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ... от ..., выданного на основании решения Нижнекамского райсовета ... от ....

Уведомлением от ... № ... Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии приостановила осуществлений действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка, в связи с непредставлением документов.

Уведомлением от ... № ...2 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отказала в государственной регистрации прав. Причина отказа в непредставление необходимых документов для регистрации права на земельный участок.

Истцом заказано межевание земельного участка с целью уточнения местоположения границ.

Из межевого плана от ..., выполненного кадастровым инженером ООО «Земельный комитет» следует, что земельный участок расположен по адресу: ..., одновременно было уточнено описание местоположения части границ (от т.4 до т.н1) смежного земельного участка с кадастровым номером ..., исправлена реестровая ошибка в описании местоположения части границ (от т.н5 до т.н4) смежного земельного участка с кадастровым номером ... (в смежную границу добавлены координаты новых точек н4, н5. В межевом плане содержится обозначение координат и описание границ земельного участка.

    Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав истца, избранный способ защиты права должен способствовать восстановлению нарушенных или оспариваемых прав, и в результате его удовлетворения должен удовлетворяться материально-правовой интерес лица, обратившегося за судебной защитой.

    В ходе судебного разбирательства ответчики не представили сведений о том, что истец занимает не предоставленный под садоводство земельные участки, либо данные земельные участки находится на землях иного вида разрешенного использования, не допускающего ведение садоводства; либо, что спорные земельные участки изъяты из оборота, ограничены в обороте и в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В связи с этим формальный отказ в реализации членом садоводческого товарищества предоставленного ему законом права на бесплатное предоставление в его собственность садовых участков является несостоятельным.

    Поскольку иным способом гражданину невозможно реализовать свое право на садовые участки, ответчикам следовало не ограничиваться формальным отказом, а при необходимости провести проверку для разрешения возникших сомнений.

    По смыслу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

    Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Испрашиваемые истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ для целей садоводства, в настоящее время находится в составе садоводческого товарищества, доказательств обратного суду не представлено, истец является членом данного садового товарищества. При этом установленный федеральным законом запрет на предоставление спорных садовых земельных участков в собственность отсутствует.

    При таких данных, формальный отказ в закреплении спорного садового участка в собственность истца, нельзя признать законным.

    Относимых, допустимых и достаточных доказательств того, что спорный земельный участок не входит в состав земель СНТ «Нефтехимик» в условиях состязательности процесса ответчиками не предоставлено.

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы земельного участка, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности на земельный участок ... б площадью 600+/-17 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ..., в границах согласно координатам, указанным в межевом плане и схеме расположения земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-6979/2023;) (УИД16RS0...-02), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ