Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2024 ~ М-506/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-1300/2024

УИД: 51RS0001-01-2024-000654-41

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Зиминой Ю.С.,

при помощнике судьи Восканян Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисевой Н.Н. к Виноградову А.Ю., Виноградову Е.А., Виноградовой В.А., Заверталюк К.А. об определении доли в оплате коммунальных платежей, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Лисева Н.Н. обратилась в суд с иском к Виноградову А.Ю., Виноградову Е.А., Виноградовой В.А., Заверталюк К.А. об определении доли в оплате коммунальных платежей, разделении лицевых счетов.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Также в данной квартире зарегистрированы Виноградов А.Ю., Виноградов Е.А., Виноградовой В.А., Заверталюк К.А.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с Виноградовым А.Ю., Виноградовым Е.А., Виноградовой В.А., Заверталюк К.А. достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилья соразмерно своей доли, а именно <данные изъяты> доли от общего размера, обязать ООО «ЖУ Заполярье», ООО «ЕРЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «МРИВЦ» разделить счета и выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг с определением доли оплаты истца Лисевой Н.Н. в размере <данные изъяты> доли собственности на квартиру, возместить судебные расходы.

Истец Лисева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики Виноградов А.Ю., Виноградов Е.А., Виноградова В.А.. Заверталюк К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили.

Третье лицо – представитель ООО «ЖУ Заполярье» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель филиала АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истцу Лисевой Н.Н. и ответчикам Виноградову А.Ю., Виноградову Е.А., Виноградовой В.А., и Заверталюк К.А. на праве долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Как указано в исковом заявлении, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между истцом и ответчиками достигнуть не удалось.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый собственник должен содержать принадлежащую ему долю в жилом помещении.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд, учитывая объем жилищных прав и обязанностей, как истца, так и ответчиков, полагает необходимым определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Лисевой Н.Н. в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в определенном судом порядке, путем оформления на имя Лисевой Н.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах на оплату услуг по его содержанию и коммунальных услуг является основанием для начисления и взимания платы за указанные услуги в установленном судом порядке, в связи с чем, возложения данной обязанности на третьих лиц ООО «ЖУ Заполярье», АО «МРИВЦ», ООО «Единый расчетный центр», Филиал АО «АтомЭнергоСбыт», принудительно не требуется.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, а также понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 1 827 рублей 50 копеек.

Вместе с тем, поскольку оригиналы документов, подтверждающих несение истцом судебных расходов суду не представлено, данные требования суд оставляет без рассмотрения, оставляя за истцом право на обращение с отдельным заявлением о взыскании судебных расходов с предоставлением оригиналов документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисевой Н.Н. к Виноградову А.Ю., Виноградову Е.А., Виноградовой В.А., Заверталюк К.А. об определении доли в оплате коммунальных платежей, разделении лицевых счетов - удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> за Лисевой Н.Н. в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления и взимания платы за коммунальные услуги в установленном судом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Ю.С. Зимина