Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2770/2023 ~ М-2286/2023 от 15.08.2023

Дело №2-2770/2023

УИД 92RS0004-01-2023-002698-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года                             г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.

при секретаре Мельничук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиткова ... к Минаеву ..., Лепиной ..., Лееву ..., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Правительство Севастополя, об изменении режима долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Свитков ... обратился в суд с иском, в котором просил изменить режим общей собственности Свиткова ... на жилой дом по адресу: г. ..., ...: установить, что 13/50 долей многоквартирного дома по адресу..., ..., право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за Свитковым ..., соответствует квартире ... в указанном доме, площадью 73,8 кв. м., кадастровый ....

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № ... по адресу: г..., ..., в том числе на основании Свидетельства о праве собственности на жильё, в котором было указано, что квартира ... составляет 13/50 долей от домовладения, в связи с чем сведения о правах истца Свиткова ... внесены в ЕГРН на 13/50 долей многоквартирного дома по адресу: ..., ....

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности на объект - ... по адресу: г...., которая является ранее учтённым объектом недвижимости в силу ст.69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", так как имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

При этом права других собственников жилых помещений в доме по адресу: г..., ... внесены в ЕГРН как права на квартиры в многоквартирном доме (ответчики по настоящему делу).

В судебное заседание истец, ответчики и третьи лица не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ каждая сторона обязана добросовестно пользоваться процессуальными правами, не явившиеся в судебное заседание стороны распорядились процессуальными правами по своему усмотрению. При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления, по существу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Свитков ... является собственником квартиры № ... по адресу: г..., ....

Указанная квартира была передана в собственность истцу и членам его семьи на основании Свидетельства о праве собственности на жильё от 28.04.2000 года, в котором было указано, что ... составляет 13/50 долей от домовладения.

В настоящее время сведения о правах Свиткова ... внесены в ЕГРН на 13/50 долей многоквартирного дома по адресу..., ....

Ответчики по настоящему делу являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: г..., ..., сведения о правах ответчиков Минаева ..., Лепиной ..., Леева ... внесены в ЕГРН как права на квартиры в многоквартирном доме.

Истец обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя с заявлением о внесении сведений о правах в ЕГРН на ... многоквартирного дома по адресу: ..., ....

Однако государственным регистратором принято уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № ..., указано, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, в связи с имеющимися сведениями о правах истца на долю в многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности на объект - ... по адресу: г...., ..., которая является ранее учтённым объектом недвижимости в силу ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и поставлена на кадастровый учёт.

В пункте 1 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании пункта 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Свидетельство о праве собственности на жильё от 28.04.2000 года в силу указанной нормы является действующим и не требующим подтверждения. Согласно указанного правоустанавливающего документа истец является собственником ... доме по адресу: г. ..., ....

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Свиткова ... удовлетворить.

Изменить режим общей собственности Свиткова ... на дом по адресу: г..., ...: установить, что 13/50 долей многоквартирного дома по адресу: г...., ..., право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за Свитковым ..., соответствует ... указанном доме, площадью 73,8 кв.м., кадастровый ....

Решение суда является основанием для Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя для внесения соответствующих сведений о правах Свиткова ... в ЕГРН, а именно: регистрации права собственности Свиткова ... на квартиру по адресу: г.Севастополь, ..., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.12.2023 года.

Судья                                                                          Романов С.А.