Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1659/2023 ~ М-56/2023 от 10.01.2023

Дело № 2- 1659/2023

    25RS0002-01-2023-000073-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                       г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б. при секретаре Макарян А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дело по иску Баянова Игоря Сергеевича к Управлению Росреестра по Приморскому краю, ПАО «Совкомбанк» (третье лицо Русин Алексей Владимирович) о возложении обязанности,

установил:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что заочным решением Первомайского районного суда г. Владивостока от дата по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к Русину А.В. по договору займа №, взыскана сумма задолженности по договору кредитования, расходы по государственной пошлине, а также обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

дата между ПАО «Восточный экспресс банк» и Баяновым И.С. заключен договор уступки права требования по договору займа №.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от дата по делу № произведена замена взыскателя его правопреемником Баяновым И.С.

В ходе исполнительного производства истцу стало известно, что дата на основании заявления ПАО «Восточный экспресс банк» Управлением Росреестра по Приморскому краю в ЕГРН внесена запись о прекращении ипотеки.

дата ПАО «Восточный экспресс банк» прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, ПАО «Совкомбанк» является правопреемником ПАО «КБ Восточный».

Просит обязать Управление Росреестра по Приморскому краю внести запись в Единый государственный реестр недвижимости запись об ипотеке в отношении помещения, расположенного по адресу: г<адрес> кадастровый номер №, принадлежащего Русину А.В., залогодержатель – Баянов И.С.

Истец, будучи извещенный о дате судебного заседания, не явился, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало. Ранее в судебном заседании представитель истца пояснил, что требования к ПАО «Совкомбанк» истцом не заявлено.

Представитель ответчика Управление Росреества по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие по доводам возражений.

Представитель ПАО «Совкомбанк» будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало.

В судебном заседании третье лицо Русин А.В. пояснил, что дата задолженность по договору займа в сумме 1 204 246,48 руб. им была погашена. Представил справку о движении денежных средств, согласно платежного поручения № от дата денежные средства в размере 1 204 246,48 руб. перечислены в счет погашения долга взыскателю Баянову И.С.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 11 статьи 226 КАС РФ на лицо, обратившееся в суд, возлагается обязанность доказывания нарушения его прав, свобод и законных интересов решением, действиями (бездействием) ответчика.

По смыслу статей 218, 227 КАС РФ для признания действий (бездействия), решений должностного лица, государственного органа незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие действий (бездействия), решения закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым действием (бездействием), решением прав законных интересов административного истца.

Обращаясь в суд с исковым заявлением истцом не указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения права, не указан предмет спора, какое именно решение (действие или бездействие) оспаривает истец.

дата Управлением зарегистрировано право собственности Русина А.В. на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Владивосток, <адрес> кадастровый №.

дата Управлением зарегистрировано ограничение (обременение) залог недвижимости (ипотека) на указанный объект недвижимости в пользу ПАО «Восточный экспресс банк». Основанием для государственной регистрации послужил договор ипотеки от дата №

дата Управлением на основании заявления ПАО «Восточный экспресс банк» от дата зарегистрировано прекращение ограничения (обременения) залога недвижимости (ипотеки) на указанный выше объект недвижимости.

На момент проведения государственной регистрации в Управлении отсутствовали какие-либо право притязания, а также сведения об арестах и запретах на проведение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости.

дата Управлением на основании постановления ОСП по Первомайскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю № (ИП №-ИП от дата) зарегистрировано прочее ограничение (обременение) в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Как указано в пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

Способы защиты нарушенного права предусмотрены в ст. 12 ГК РФ, а также в иных законах.

Выбор способа защиты права осуществляется истцом (ст. 12 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Вместе с тем гражданские права защищаются с использованием способов, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

При этом избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению, соответствовать его характеру и отвечать целям восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, ненадлежащий способ защиты своего предполагаемого нарушенного права является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Принимая во внимание изложенное суд не находит основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<...>) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░ №), ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░░ №) (░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 17.05.2023.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░