Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-224/2023 ~ М-225/2023 от 21.11.2023

УИД: 72RS0006-01-2023-000309-76

№ 2-224/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово Тюменской области 19 декабря 2023 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Березинской Е.С.,

при секретаре Садовских Т.А.,

с участием помощника прокурора Викуловского района Тюменской области Коневой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Викуловского муниципального района к Корсуков А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Викуловского муниципального района обратились в суд с иском к Корсуков А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что администрация Викуловского муниципального района является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном имуществе на регистрационном учете состоит ответчик Корсуков А.В., что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства граждан РФ. Сведений, подтверждающих право проживания ответчика в спорном помещении, не имеется, договор социального найма не заключался. Факт принятия спорного жилого помещения в пользование не оспорен Корсуков А.В.. Отсутствие фактического проживания ответчика с 2006 года в связи с добровольным выездом подтверждается справкой администрации Скрипкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома следует, что жилое помещение не сохранено, рекомендовано выполнит его демонтаж. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет администрации в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом.

Представитель истца администрации Викуловского муниципального района Чиркова Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству, содержащегося в исковом заявлении, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Корсуков А.В. в судебное заседание не явился, о наличии судебного спора уведомлен, о судебном заседании извещался по указанному ответчиком номеру телефона, а также месту регистрации, извещение вернулось за истечением срока хранения в почтовом отделении. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Викуловского районного суда Тюменской области. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшие исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 февраля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> расположенный по адресу<адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью, согласно выписки из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Скрипкинского сельского поселения, Корсуков А.В. по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает с 2006 года (л.д. 14).

В соответствии с актом комиссионного выхода № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителей администрации Викуловского муниципального района, было осмотрено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> д. Тамакуль <адрес>, и установлено, что в доме никто не проживает длительное время, бремя содержания не несут, жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии, рекомендовано выполнить демонтаж жилого дома (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес фактического жительства Корсуков А.В. направлено предписание № об устранении нарушений собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено ответчиком без исполнения (л.д.8). Кроме того, Корсуков А.В. неоднократно уведомлялся истцом о необходимости прекращения регистрации по спорному адресу (л.д. 6,7)

Согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> д. Тамакуль <адрес> числится зарегистрированным ответчик Корсуков А.В., иных зарегистрированных лиц не имеется (л.д.15)

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, не является членом семьи собственника жилого помещения, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашение между Корсуков А.В. и собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом доме отсутствует, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Корсуков А.В. в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не имеется.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, не представлено.

Довод ответчика о том, что зарегистрироваться в ином жилом помещении в виду отсутствия собственного жилья, судом не принимается, поскольку не является юридически значимыми обстоятельствами по делу и не может влиять на права собственника спорного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании си. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 50, 55, 56, 61, 67, 68, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Викуловского муниципального района к Корсуков А.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Корсуков А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Корсуков А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Корсуков А.В. (ИНН №) в бюджет администрации Викуловского муниципального района расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Викуловского районного суда

Тюменской области /подпись/ Е.С. Березинская