Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3036/2023 ~ М-1666/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-3036/2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                                        г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Горки» к Девятаеву Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

      установил:

    истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1050 кв.м, расположенного по адресу: ***, право собственности зарегистрировано 08.08.2019. Участок ответчика расположен в границах СНТ «Горки», имеет порядковый номер 226, ответчик членом СНТ не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. На территории участка ответчика возведен индивидуальный жилой дом площадью 259,8 кв.м, в отношении которого ответчиком зарегистрировано право собственности 08.09.2020. Доступ к принадлежащему ответчику земельному участку и жилому дому осуществляется через подъезды и земельные участки, обслуживаемые СНТ «Горки», которое, на основании заключенных договоров, оказывает ответчику услуги по содержанию и обслуживанию инфраструктуры, используемой ответчиком. 08.08.2019 между сторонами заключен договор № Э-226/538 по оказанию истцом услуг по предоставлению ответчику электрической энергии через присоединенную сеть, подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Также истец предоставил ответчику согласие на подключение его дома к распределительному газопроводу, принадлежащему истцу на праве собственности. Решениями общих собрания членов СНТ «Горки» были установлены размеры взносов за пользование объектами инфраструктуры, которые ответчиком не уплачиваются, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.08.2019 по 31.03.2023 в сумме 155 263,5 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019 по 31.03.2023 в сумме 25 513,52 руб. и далее за период с 09.11.2023 по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в сумме 4816 руб.

Представитель истца Лаптев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцв, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

        В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как следует из пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого; приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом бремя доказывания наличия данных обстоятельств лежит именно на лице, обратившемся в суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ***).

        Судом установлено, что Девятаев Д.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м, расположенного по адресу: № право собственности зарегистрировано 08.08.2019. На территории участка возведен индивидуальный жилой дом площадью 259,8 кв.м, в отношении которого ответчиком зарегистрировано право собственности 08.09.2020.

        Участок ответчика расположен в границах СНТ «Горки», имеет порядковый номер 226, что подтверждается выкопировкой из проекта планировки территории ДНП «Горки», утвержденного постановлением администрации МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.10.2010 № 282, к участку ответчика ведут подъезды через существующий охраняемый въезд на территорию СНТ «Горки», ответчик членом СНТ не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

08.08.2019 между СНТ «Горки» и Девятаевым Д.С. заключен договор № Э-226/538 по оказанию истцом услуг по предоставлению ответчику электрической энергии через присоединенную сеть, подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Также истец предоставил ответчику согласие на подключение его дома к распределительному газопроводу, принадлежащему истцу на праве собственности.

Из представленных истцом документов следует, что в состав объектов инфраструктуры входит: имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории поселка потребностей в проходе и проезде, водоотведения, электроснабжения, охране, организации отдыха и иных потребностей; услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества общего пользования, услуги охраны, вывоза и сбора мусора и т.д.

Обслуживание земель общего пользования и объектов инфраструктуры осуществляется СНТ «Горки», газопровод и линии электроснабжения находятся в собственности СНТ «Горки».

       Решением внеочередного общего собрания членов ДНП «Горки» садоводства от 29.06.2015, протокол № 3, с 01.07.2015 утвержден порядок расчета ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другое имущество общего пользования Партнерства для собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство и жилое строительство в индивидуальном порядке на территории Партнерства: 3 рубля 30 копеек за один квадратный метр площади земельного участка, принадлежащего такому собственнику, в месяц.

Как следует из пункта 3.4.1.1. Устава, членские взносы уплачиваются членами товарищества ежемесячно на расчетный счет Товарищества не позднее десятого числе месяца, следующего за расчетным. Размер членских взносов для каждого члена Товарищества обусловлен различным объемом использования имущества общего пользования и зависит от размера земельного участка, находящегося в границах территории Товарищества, принадлежащего соответствующему члену Товарищества, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок, и устанавливается в следующем порядке:

    за предыдущие периоды и до 01 июля 2020 года размер членских взносов для членов Товарищества установлен решениями Общих собраний членов Товарищества изложенных в соответствующих протоколах.

    с 01 июля 2020 года в размере 3 (три) рубля 30 копеек за один квадратный метр площади земельного участка, принадлежащего такому члену Товарищества за 1 (один) календарный месяц.

      На основании решения внеочередного общего собрания членов ДНП «Горки» от 29.12.2018, протокол № 11, в Устав Партнерства внесены изменения в части организационно-правовой формы Партнерства – ТСН, вид Товарищества - СНТ, утвержден Устав в новой редакции.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.08.2019 по 31.03.2023 составляет 155 263,5 руб., расчет ответчиком не оспорен, а потому, требовании истца в части взыскания с ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.09.2019 по 31.03.2023 в сумме 25 513,52 руб., за период с 01.04.2023 по 08.11.2023 проценты составят 9128,64 руб., всего проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019 по 08.11.2023 составляют 34 642,16 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат также уплате, начиная с 09.11.2023, по день фактического исполнения обязательства.

      Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4816 руб., в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика, поскольку иск удовлетворен.

      На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

                                                    решил:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» (░░░ 4705047767, ░░░░ 1094705003968) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2019 ░░ 31.03.2023 ░ ░░░░░ 155 263,5 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.09.2019 ░░ 08.11.2023 ░ ░░░░░ 34 642,16 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4816 ░░░., ░ ░░░░░ 194 721,66 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 155 263,5 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░ 09.11.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░:

                                                                                                   ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

                                                                                                   ░░░░░░░ 15.11.2023