Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2023 ~ М-44/2023 от 10.01.2023

Уникальный идентификатор номера01RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО6, с участием:

представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО7,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ордеру – адвокат Хут Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, членами семьи собственника они не являются, никогда по данному адресу не проживали, личных вещей в домовладении нет. Место жительства ответчиков неизвестно. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

        Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 место жительство, которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат    Хут Б.М. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение доверителя и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно выписки из копии домовой книги следует, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными – ответчики.

            Из справки-подтверждения № от 18.01.2023г., выданной руководителем комитета МОО ТОС № МО «<адрес>» усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> принадлежавшей ФИО1 проживает ФИО5.

            Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      подпись                            Р.А. Гуагов