Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3259/2024 ~ М-2247/2024 от 21.03.2024

УИД 03RS0005-01-2024-003971-02

№2-3259/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Уфы в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о расселении аварийного многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Уфы в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о расселении аварийного многоквартирного дома.

В обоснование доводов указано, что прокуратурой г. Уфы проведена проверка исполнения жилищного законодательства. Установлено, что Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 16.09.2019 №1387 многоквартирный дом №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы признан аварийным и подлежащим сносу, срок для проведения мероприятий расселению многоквартирного дома установлен до 31.12.2023.

Многоквартирный дом в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Согласно заключению по результатам технического обследования строительных конструкций многоквартирного дома от 07.06.2019, проведенного ООО «Партнер-Уфа» общий процент физического износа конструкций дома составляет 76,8%, техническое состояние строительных конструкций оценено как аварийное. Эксплуатация дома невозможна, пребывание в помещениях создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно информации МБУ «Служба расселения» ГО г. Уфа РБ расселение жильцов дома в настоящее время не произведено.

В связи с изложенным, истец просит возложить обязанность на Администрацию ГО г. Уфа РБ в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу расселить собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме № 72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы.

Определением суда от 24 апреля 2024 года собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме Гатауллин Вадим Вадутович, Петрова Альфия Вадутовна, Петров Кирилл Вячеславович, Петров Алексей Вячеславович, Гатауллин Артур Вадимович, Гатауллина Ралия Дамировна (<адрес>), Ступина Татьяна Александровна (<адрес> ком.1), Назарова Алина Александровна, Голубева Алеся Евгеньевна, Русакова Екатерина Вячеславовна (<адрес> ком.3,2), Голубева Алеся Евгеньевна, Козлов Юрий Николаевич (<адрес> ком.5,6), Равильев Ринат Рамилевич (<адрес> ком.3,4), Мухаметзянова Елена Геннадьевна, Мухаметзянов Кирилл Олегович, Мухаметзянова Анна Олеговна, Челышев Александр Сергеевич (<адрес>), Сомова Маргарита Николаевна, Сомова Виктория Александровна (<адрес> ком.3,4), Митюхин Герман Алексеевич, Гузева Ксения Сергеевна (<адрес> ком.1), Ворощук Ольга Валерьевна (<адрес> ком.2), Гайфуллин Айдар Сафуанович (<адрес> ком.1,2), Батталова Алина Фирдинадовна (<адрес> ком.3,4), Челышев Вячеслава Геннадьевича (<адрес>), Кушлецов Анатолий Николаевич (<адрес> ком.1,2) привлечены к участию в деле в качестве истцов, поскольку в настоящем гражданском деле прокурор <адрес> РБ является процессуальным истцом и инициировал иск в интересах собственников и нанимателей жилого помещения, имеющих материально-правовой интерес, соответственно в рамках данного спора они является материальными истцами.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об исключении из числа третьих лиц Халиуллина Марата Биктимировича, при этом указано, что данное лицо ошибочно включено в качестве стороны в исковое заявление, он не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, ни членом семьи. Ранее договор социального найма жилого помещения по адресу: РБ, г. Уфа, ул.Октябрьской Революции, д. 72/3, кв.14 был заключен с Халиуллиным С.Б., но он снят с регистрационного учета, в связи со смертью 02.11.2001 года. В отношении Халиуллина М.Б. ошибочно были введены данные о регистрации по указанному адресу, 29.05.2013 снят с регистрационного учета, что подтверждается справкой, выданной МУП «ЕРКЦ».

Определением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 21.05.2024 г., принятом в протокольной форме, Халиуллин Марат Биктимирович исключен из числа третьих лиц.

Представитель прокуратуры г. Уфы РБ Набиуллин Э.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц Управления капитального строительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МБУ "Служба сноса и расселения", Администрации Кировского района г. Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании Челышева Яна Евгеньевна, Челышев Евгений Вячеславович, Кильдибекова Оксана Петровна, Ступина Татьяна Александровна, Челышева Надежда Ивановна, Зайцева Ирина Вячеславовна, Гатауллин Вадим Вадутович, Гатауллина Ралия Дамировна, Петров Алексей Вячеславович не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца Петровой Альфии Вадутовны –Бикбулатова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что прокуратурой г. Уфы проведена проверка исполнения жилищного законодательства.

Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 16.09.2019 №1387 многоквартирный дом №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы признан аварийным и подлежащим сносу, срок для проведения мероприятий расселению многоквартирного дома установлен до 31.12.2023.

Многоквартирный дом в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Согласно заключению по результатам технического обследования строительных конструкций многоквартирного дома от 07.06.2019, проведенного ООО «Партнер-Уфа» общий процент физического износа конструкций дома составляет 76,8%, техническое состояние строительных конструкций оценено как аварийное. Эксплуатация дома невозможна, пребывание в помещениях создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Собственниками, нанимателями и членами семьи нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы являются:

Батталова Алина Фирдинадовна, Вагин Виктор Олегович, Ворощук Богдан Владимирович, Ворощук Ольга Валерьевна, Гайфуллин Айдар Сафуанович, Галина Земфира Сафуановна, Гатауллин Артур Вадимович, Гатауллин Вадим Вадутович, Гатауллина Ралия Дамировна, Гатауллин Дамир Вадимович, Голубева Олеся Евгеньевна, Гузеева Ксения Сергеевна, Желнов Александр Владимирович, Желнова Ольга Николаевна, Зайцев Данил Дмитриевич, Зайцева Анастасия Дмитриевна, Зайцева Ирина Вячеславовна, Каретникова Екатерина Вячеславовна, Каримуллин Эмиль Марселевич, Каримуллина Анна Олеговна, Каримуллина Элина Марселевна, Кильдибеков Данила Рустямович, Кильдибекова Оксана Петровна, Козлов Юрий Николаевич, Кочергин Сергей Петрович, Кочергина Агата Сергеевна, Кушлецов Анатолий Николаевич, Кушлецов Дмитрий Николаевич, Кушлецов Илья Анатольевич, Кушлецова Анастасия Анатольевна, Литвинова Наталья Петровна, Митюхин Герман Алексеевич, Мухаметзянов Кирилл Олегович, Мухаметзянова Елена Геннадьевна, Назарова Арина Александровна, Назарова Гера Валерьевна, Нефедов Вадим Андреевич, Нефедова Вероника Андреевна, Нефедова Надежда Геннадиевна, Петров Алексей Вячеславович, Петров Кирилл Вячеславович, Петров Родион Алексеевич, Петрова Альфия Вадутовна, Петрова Валерия Алексеевна, Петрова Эрика Алексеевна, Равильев Ринат Рамильевич, Рахманова Виктория Романовна, Рахманова Елена Алексеевна, Сомова Виктория Александровна, Сомова Маргарита Николаевна, Ступина Татьяна Александровна, Хасанов Рамиль Равилович, Хасанова Айгиза Рамилевна, Хасанова Амина Рамилевна, Хасанова Галия Рамилевна, Хасанова Илмира Лутфуллаевна, Челышев Александр Сергеевич, Челышев Евгений Вячеславович, Челышева Надежда Ивановна, Челышева Яна Евгеньевна, Челышев Вячеслав Геннадьевич.

Согласно информации МБУ «Служба расселения» ГО г. Уфа РБ расселение жильцов дома в настоящее время не произведено.

Принимая во внимание общий процент физического износа конструкций дома, техническое состояние конструктивных элементов аварийного объекта, а также бездействие органа местного самоуправления в виде непринятия на протяжении длительного времени мер по расселению аварийного дома в рамках исполнения обязательств, установленных жилищным законодательством, аварийный многоквартирный дом 72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы подлежит незамедлительному расселению по следующим основаниям.

Федеральным законодательством определены четкие и последовательные действия уполномоченных органов по признанию жилья аварийным и последующему отселению граждан, возможности предоставления иного жилого помещения или денежных средств в счет выкупа.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Рассматриваемый порядок регламентируется постановлением Правительства №47 от 28.01.2006 «"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее – Положение).

Как следует из п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В силу приведенного законодательства, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических лиц относится к компетенции органа местного самоуправления, при этом срок отселения и сноса аварийного дома должен быть разумным.

Так, после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции уполномоченным органом в адрес проживающих направляется требование о сносе в разумный срок (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

В случае, если многоквартирный дом не снесен или не реконструирован, уполномоченным органом принимается решение об изъятии земельного участка и каждого жилого помещения с предоставлением их выкупной стоимости с учетом правил ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Данный многоквартирный дом в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен, в связи с чем жилищные права собственников жилых помещений обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

Кроме того, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Жилищные права лиц, проживающих в указанном многоквартирном доме на основании договора социального найма, реализуются в порядке ст. 86 ЖК РФ путем предоставления иного жилого помещения на условиях договора социального найма; лиц, являющихся малоимущими и состоящими на соответствующем учете (ст. 52 ЖК РФ) - путем предоставления иного жилого помещения на условиях договора социального во внеочередном порядке в соответствии с со ст. 57 ЖК РФ.

Указанные мероприятия образуют порядок расселения аварийного жилищного фонда.

Судом установлено, что срок для проведения мероприятий по расселению дома №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы, истек, мер по расселению жильцов не принято.

В силу ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, исковые требования о расселении собственников и нанимателей жилых помещений аварийного многоквартирного дома №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Уфы в интересах Гатауллина Вадима Вадутовича, Петрову Альфии Вадутовны, Петрова Кирилла Вячеславовича, Петрова Алексея Вячеславовича, Гатауллина Артура Вадимовича, Гатауллиной Ралии Дамировны, Ступиной Татьяны Александровны, Назаровой Алины Александровны, Голубевой Алеси Евгеньевны, Русаковой Екатерины Вячеславовны, Голубевой Алеси Евгеньевны, Козлова Юрия Николаевича, Равильева Рината Рамилевича, Мухаметзяновой Елены Геннадьевны, Мухаметзянова Кирилла Олеговича, Мухаметзяновой Анны Олеговны, Челышева Александра Сергеевича, Сомовой Маргариты Николаевны, Сомовой Виктории Александровны, Митюхина Германа Алексеевича, Гузевой Ксении Сергеевни, Ворощук Ольги Валерьевны, Гайфуллина Айдара Сафуановича, Батталовой Алины Фирдинадовны, Челышева Вячеслава Геннадьевича, Кушлецова Анатолия Николаевича к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о расселении аварийного многоквартирного дома- удовлетворить.

Возложить обязанность на Администрацию ГО г. Уфа РБ в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу расселить собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме №72/3 по ул. Октябрьской Революции г. Уфы:

Гатауллина Вадима Вадутовича, Петрову Альфию Вадутовну, Петрова Кирилла Вячеславовича, Петрова Алексея Вячеславовича, Гатауллина Артура Вадимовича, Гатауллину Ралию Дамировну (<адрес>), Ступину Татьяну Александровну <адрес> ком.1), Назарову Алину Александровну, Голубеву Алесю Евгеньевну, Русакову Екатерину Вячеславовну (<адрес> ком. 3,2), Голубеву Алесю Евгеньевну, Козлова Юрия Николаевича (<адрес> ком. 5,6), Равильева Рината Рамилевича (<адрес> ком.3,4), Мухаметзянову Елену Геннадьевну, Мухаметзянова Кирилла Олеговича, Мухаметзянову Анну Олеговну, Челышева Александра Сергеевича (<адрес>), Сомову Маргариту Николаевну, Сомову Викторию Александровну (<адрес> ком.3,4), Митюхина Германа Алексеевича, Гузеву Ксению Сергеевну (<адрес> ком.1), Ворощук Ольгу Валерьевну (<адрес> ком.2), Гайфуллина Айдара Сафуановича (<адрес> ком.1,2), Батталову Алину Фирдинадовну (<адрес> ком.3,4), Челышева Вячеслава Геннадьевича (<адрес>), Кушлецова Анатолия Николаевича (<адрес> ком.1,2).

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2024 г.