Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2022 ~ М-134/2022 от 01.03.2022

№2-158/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года с.Сергокала

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,

с участием истца Кадиевой Б.А.,

представителя истца – адвоката Мустафаева Р.А., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – Кадиевой С.Н.,

помощника прокурора Сергокалинского района РД Магомедрасулова Ш.М.,

при секретаре судебного заседания Темирханове А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадиевой Барият Алиевны к Кадиевой Сайгибат Наримановне, Кадиеву Руслану Байрамбековичу, Кадиеву Магомеду Байрамбековичу о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Кадиева Б.А. обратилась в Сергокалинский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Кадиевой Сайгибат Наримановне, Кадиеву Руслану Байрамбековичу, Кадиеву Магомеду Байрамбековичу о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований истец указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 166,2 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 256 кв. м. кадастровый №, на котором он расположен, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на данную недвижимость зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Запись регистрации права собственности на жилой № от 05.02.2019 г.. Запись регистрации права собственности на земельный участок № от 05.02.2019 г.. Между тем данное ее право нарушается ответчиками, которые прописаны в ее доме и не желают выписаться из него и выселиться. Они не являются членами ее семьи, следовательно, не имеют право занимать ее жилье, если она против этого. Проживать в доме они стали с согласия ныне покойной ее матери. Она просила их выписаться и выселиться из ее дома добровольно, однако они не желают явиться и подать соответствующее заявление о снятии с регистрационного учета из ее дома и выселиться из него. Данные обстоятельства вынуждают ее обратиться в суд с настоящим заявлением, ибо иначе вопрос о выписке названных лиц – ответчиков ( снятии с регистрационного учета) из ее дома и их выселении не решается. Ответчики имеют иное жилье, то есть имеют домовладение по <адрес> РД, где могут проживать, периодически они там и проживают. В виду изложенного просит признать ответчиков Кадиеву Сайгибат Наримановну, Кадиева Руслана Байрамбековича, 1996 года рождения, Кадиева Магомеда Байрамбековича, 1995 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), находящееся по адресу <адрес>, выселить их из указанного дома и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кадиева Б.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила удовлетворить его по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца – адвокат Мустафаев Р.А. в судебном заседании также поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Кадиева С.Г. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что ее сыновья Кадиев Р.Б. и Кадиев М.Б. также признают исковые требования. Документов подтверждающих право собственности на домовладение, в котором они проживают, у нее не имеется.

Ответчик Кадиев Р.Б. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин своей неявки не сообщил.

Ответчик Кадиев М.Б. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин своей неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МП отдела МВД РФ по Сергокалинскому району Абаядаев И.Х. на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещённым о времени и месте проведения судебного разбирательства.

В судебном заседании помощник прокурора Сергокалинского района РД Магомедрасулов Ш.М. считал возможным удовлетворение искового заявления Кадиевой Б.А. к Кадиевой С.Н., Кадиеву Р.Б., Кадиеву М.Б. о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, который считает требования истца к ответчикам об их выселении, подлежащим удовлетворению, суд считает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков Кадиевой С.Н., Кадиева Р.Б., Кадиева М.Б. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 67 ГПК РФ « Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности».

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.01.2019 года усматривается, что Кадиев М.А. подарил Кадиевой Б.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 256 кв. м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом.

Из исследованного судом выписки из Единого государственного реестра недвижимости, усматривается, что правообладателем земельного участка площадью 256 кв. м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 166,2 кв.м. с кадастровым номером №, является истец Кадиева Б.А..

Согласно справке МСЭ-013 № от 13.02.2002 года Кадиева Б.А. является инвалидом второй группы.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики Кадиева С.Н., Кадиев Р.Б. и Кадиев М.Б. не приобрели право пользования жилым помещением истца Кадиевой Б.А. и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Кадиева Б.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики право на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом не состоят, не являются членами семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, что не влечет для ответчиков наступления права на проживание в данном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кадиевой Барият Алиевны к Кадиевой Сайгибат Наримановне, Кадиеву Руслану Байрамбековичу, Кадиеву Магомеду Байрамбековичу о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Кадиеву Сайгибат Наримановну, 20.08.1970 года рождения, Кадиева Руслана Байрамбековича, 24.09.1996 года рождения, Кадиева Магомеда Байрамбековича, 29.09.1995 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>, выселить и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для отдела МП в Сергокалинском районе ОМВД России по РД для снятия Кадиевой Сайгибат Наримановны, 20.08.1970 года рождения, Кадиева Руслана Байрамбековича, 24.09.1996 года рождения, Кадиева Магомеда Байрамбековича, 29.09.1995 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Резолютивная часть объявлена в 12 час. 55 мин. 18.05.2022 г.

Мотивированное решение составлено в 17 час. 35 мин. 18.05.2022 г.

Судья Ю.А. Магомедов