Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2365/2022 ~ М-1692/2022 от 17.05.2022

Дело №

УИД: 51RS0№-11

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года

(с учетом требований ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                        Гедымы О.М.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                            Макаровой О.Р.,

с участием

прокурора                                     Сухотько Ю.Н.,

представителя истца                             ФИО13,

третьего лица                                ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по образованию администрации <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по образованию администрации <адрес>, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Комитета имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на жилое помещение до настоящего времени не заключался.

В жилом помещении зарегистрированы ответчик и ее несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в жилом помещении отключено электроснабжение и водоснабжение. Квартира для проживания непригодна и требует косметического ремонта. Фактически ответчик со своим супругом проживает по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, ее выезд является добровольным, не носит временный характер, просит суд признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, как простой, так и заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений не представила.

Третье лицо ФИО16 заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является опекуном несовершеннолетней, ответчица лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3, ведет асоциальный образ жизни, воспитанием дочери не занимается. В связи с тем, что жилое помещение приведено в негодное состояние она (ФИО16) вместе с несовершеннолетней ФИО3 вынуждена снимать жилое помещение для постоянного проживания. Также указала, что ответчица с 2015 года в спорной квартире не проживает.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – комитета имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом заинтересованное лицо вправе требовать по суду признания нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу части 2 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На учете в отделе опеки и попечительства комитета по образованию администрации <адрес> состоит несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетней – ФИО9 лишена родительских прав решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу.

На основании распоряжения управления Ленинского административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, опекуном несовершеннолетней ФИО3 назначена ФИО16, при установлении опеки за несовершеннолетней сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>1.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО9 являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1. Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Комитета имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на жилое помещение до настоящего времени не заключался.

Из представленной в материалы дела справки ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО9 и ее несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО9 состоит в зарегистрированном браке с ФИО14, их несовершеннолетние дети помещены в государственное учреждение, так как родители не занимаются их воспитанием. От младшей дочери, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оба родителя отказались сразу после ее рождения, ребенок передан под опеку.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Так, согласно акту проверки сохранности жилого помещения Комитета по образованию администрации <адрес>, санитарное состояние квартиры неудовлетворительное, требуется проведение ремонта, замена обоев, покраска пола и побелка потолка. Мебель в квартире значительной степени износа. Унитаз сломан. Оконное полотно в комнате требует замены. Электроэнергия отключена за неуплату, в квартире никто не проживает.

Из пояснений третьего лица ФИО16 следует, что ФИО15 со своим супругом собрали вещи и добровольно выехали из спорного жилого помещения. В настоящее время проживают по адресу: <адрес>, попыток вселится обратно не предпринимали.

Кроме того, по сведениям АО «МРИВЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> составляет 1205247,19 рублей, в том числе по водоснабжению в размере 404392,39 рублей, по электроснабжению в размере 36214,99 рублей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик длительный период времени не пользуется спорным жилым помещением и вселиться в него не пытается, расходы по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, ответчик не несет, меры к содержанию и ремонту жилого помещения не принимает, ее выезд из квартиры носит добровольный характер.

При этом, каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено, следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в жилом помещении не является временным, носит постоянный и добровольный характер.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по образованию администрации <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО9 (паспорт серии 4706 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.М. Гедыма