Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1974/2022 ~ М-1200/2022 от 17.03.2022

Гражданское дело <данные изъяты>

<данные изъяты>-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2022 года <данные изъяты>

Октябрьский районный суд г. <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> и <данные изъяты> о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и после уточнений исковых требований просит обязать ответчиков произвести демонтаж самовольно возведенных ограждений (остекление, рама, боковые стенки, примыкающие к балкону второго этажа) балкона <адрес> по адресу: <данные изъяты>, в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указав, что ответчики, являясь собственниками <адрес> по адресу: <данные изъяты>, незаконно возвели балконное ограждение: остекление, рама, боковые стенки, примыкающие к балкону второго этажа, что привело к закрытию трубы уличного газопровода и невозможности его надлежащего обслуживания. Поскольку газопровод относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и балконное ограждение препятствует к доступу к газораспределительной сети дома истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по ордеру адвокат <данные изъяты> поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, АО " Газпром газораспределение Тамбов", ООО "Достояние", Департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пунктами 3, 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав общего имущества включаются, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.10 Правил общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранности их имущества.

Положениями части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Как установлено, истец <данные изъяты> является собственником <адрес> по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики являются собственниками <данные изъяты> по указанному адресу, что подтверждается от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ответчики, возведя ограждение балкона -остекление, рама, боковые стенки, примыкающие к балкону второго этажа, закрыли доступ к газовой трубе, что препятствует его обслуживанию, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства наличия документа, подтверждающего выражение всеми собственниками помещений многоквартирного дома на занятие общего имущества и его уменьшение в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены.

В связи с вышеизложенным, исковые требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> произвести демонтаж самовольно возведенных ограждений (остекление, рама, боковые стенки, примыкающие к балкону второго этажа) балкона <адрес> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>.

Судья                  Мальцева О.Н.