Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1980/2021 ~ М-1716/2021 от 02.07.2021

            Дело № 2-1980/2021

                                                                                                              УИД № 26RS0010-01-2021-003558-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск                                   17 августа 2021 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи                                                    Маслова А.Г.,

при секретаре                                                                        Папоновой А.Н.,

с участием:

истца Ширяева М.В., представителя в лице истцов в лице Ребикова А.Г., действующего на основании доверенностей,

помощника Георгиевского межрайонного прокурора Хрипкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Ширяева Михаила Васильевича, Комнатного Александра Николаевича к Габлия Нине Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ширяев М.В., Комнатный А.Н. обратились в суд с иском к Габлия Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных и впоследствии уточненных исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

17.06.2002 года в указанной квартире с согласия истца Ширяева М.В., была зарегистрирована ответчик Габлия Н.Н, место нахождения которой истцам неизвестно, ее вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственников она не является.

Истцы, как собственники, вынуждены нести за ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, бремя неоправданных расходов по оплате коммунальных услуг.

Просят признать Габлия Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ширяев М.В., представитель истцов по доверенности Ребиков А.Г. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Габлия Н.Н. не проживает с 2018 года, ее место нахождения истцам неизвестно, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, членом семьи истцов она не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просили признать Габлия Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Комнатный А.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не известив суд об уважительности причин своего отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.

    В судебное заседание ответчик Габлия Н.Н., будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, не известив суд об уважительности причин своего отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

Порядок извещения или вызова лиц, участвующих в деле, закреплен ст. 113 ГПК РФ. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, лицо, участвующее в деле, по месту своей регистрации корреспонденцией, направленной по данным адресам, не интересуется, в связи с чем судебных извещений не получает, что не может повлечь неблагоприятных последствий для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию и быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что истцов Ширяева М.В., Комнатного А.Н. знает хорошо, проживает по соседству с принадлежащим им на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчика Габлия Н.Н. она не знает. В настоящее время в указанном домовладении проживает Ширяев М.В. с мамой, ответчика по указанному адресу свидетель никогда не видела, ее вещей в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показал, что истцов Ширяева М.В., Комнатного А.Н. знает хорошо, им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, с которым он проживает по соседству, ответчика Габлия Н.Н. он не знает. В настоящее время в указанном домовладении проживает Ширяев М.В. с мамой, ответчика по указанному адресу свидетель никогда не видел, ее вещей в доме нет.

В подтверждение заявленных требований истцами представлены письменные доказательства, а именно:

- свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.2003 года, согласно которому Ширяев М.В. является наследником имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящей из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- свидетельства о государственной регистрации права от 11.04.2000 года, согласно которым Ширяев М.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- договор купли-продажи от 30.09.2003 года, согласно которому Ширяев М.В. продал Комнатному А.Н. принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>;

- свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2003 года, согласно которым Комнатный А.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.09.2003 года;

- домовая книга на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из которой следует, что ответчик Габлия Н.Н. зарегистрирована в жилом доме с 17.06.2002 года по настоящее время.

Выслушав истца, представителя истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Хрипкова А.И., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ширяев М.В., Комнатный А.Н. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.2003 года и договора купли-продажи от 30.09.2003 года.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Габлия Н.Н. с 17.06.2002 года по настоящее время действительно зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждено представленной домовой книгой и адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России по Георгиевскому городскому округу.

Как следует из пояснений истца, представителя истцов и материалов дела ответчик Габлия Н.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца Ширяева М.В. Между истцами и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования. С 2002 года ответчик Габлия Н.Н. в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме нет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в квартиру ответчиком не заявлялось.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Судом установлено, что ответчик Габлия Н.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника Ширяева М.В., между истцами и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Также установлено, что ответчик Габлия Н.Н. с вопросом о вселении в спорный жилой дом не обращалась, договор найма с истцами не заключала. Отсутствие ответчика Габлия Н.Н. по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, отсутствие личного имущества в домовладении и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере ее отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту ее регистрации постоянного жительства, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно.

Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика Габлия Н.Н. с собственниками жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика Габлия Н.Н. на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.

Поскольку ответчик Габлия Н.Н. в жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истцы не согласны, обращение их с иском о признании ответчика прекратившей право пользования является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Установлено, что ответчик Габлия Н.Н. в спорном жилом доме никогда не проживала, что свидетельствует о том, что ее местом жительства спорное жилое помещение не является.

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не представлено.

Доводы истцов, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования Ширяева М.В., Комнатного А.Н. к Габлия Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ширяева Михаила Васильевича, Комнатного Александра Николаевича к Габлия Нине Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Габлия Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Габлия Нины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>46.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      А.Г. Маслов