Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2022 от 03.03.2022

Дело №2-142/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Покровск                                  04 апреля 2022 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сыроватской О.И.,

с участием помощника прокурора Хангаласского района РС(Я) Шахурдиной С.Д.,

истца Острельдиной А.Р.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Острельдиной Александры Револьевны к Поповой Анастасии Ильиничне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Острельдина А.Р. обратилась в Хангаласский районный суд РС(Я) с иском к Поповой А.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец, указал на то, что она является собственником жилого помещения–квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью 54,6 кв.м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Попова А.И., которая не является ее членом семьи, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в данной квартире, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика. Просит прекратить право пользования Поповой А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Попову А.И. с регистрационного учета.

В судебное заседание не явилась ответчик Попова А.И., по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место пребывания ее неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика Поповой А.И. является адрес: <адрес> по которому ответчик не проживает.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Также, информация о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена в установленном п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в РФ» порядке на сайте Хангаласского районного суда РС(Я).

Выслушав мнения сторон по вопросу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд на основании ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Поповой А.И., поскольку ее место пребывания неизвестно о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании истец Остерельдина А.Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и ссылаясь на те же доводы просит иск удовлетворить в полном объеме, и признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полгавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения –квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является истец Острельдина Александра Револьевна, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортно-регистрационной службы Хангаласского участка КТС РС(Я) Хангаласского улуса г.Покровск от 12.10.2021г. по адресу: <адрес>, с 16.11.2013г. по настоящее время зарегистрирована ответчик Попова Анастасия Ильинична.

В судебном заседании истец Острельдина А.Р. показала, что она приобрела квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Попова А.И. зарегистрирована в ее квартире с 2013г., она ее членом семьи не является, в указанной квартире ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, ответчик расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет. Она сама вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в данной квартире, включая ответчика.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Попова А.И. в данной квартире не проживает с момента ее продажи с 14.05.2021г. по настоящее время, бремя ее содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца, препятствует истцу Острельдиной А.Р. как собственнику жилого помещения реализовать свое право владения и пользования жилым помещением в полном объеме, а также связана с дополнительными расходами по содержанию жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в жилом помещении по настоящее время не проживает, ее регистрация в квартире не порождает права пользования жилым помещением, собственником спорной квартиры является истец.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, нет необходимости в удовлетворении исковых требования о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим его право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Острельдиной Александры Револьевны к Поповой Анастасии Ильиничне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета–удовлетворить.

Признать Попову Анастасию Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Поповой Анастасии Ильиничны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Сыроватская О.И.

Решение в окончательной форме составлено 04.04.2022г.