Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2022 ~ М-1579/2022 от 19.09.2022

Дело №2-1554/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 ноября 2022 года                                                                               город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Спесивцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дай Р.И. к Климову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дай Р.И. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Климову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирован Климову Р.С., который в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, согласно заключенному между сторонами договору – купли продажи квартиры взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета до 15.03.2022 года. Просит признать Климова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, снять Климова Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с участием представителя ответчика Климова Р.С. адвоката ПриданниковойЕ.Л., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, истцу Дай Р.И. на основании договора купли продажи квартиры от 15.02.2022 года, заключенного между Климовым Р.С. и Дай Р.И., на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно условию п.13 договора купли продажи квартиры от 15.02.2022 года, Климовым Р.С. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры до 15.03.2022 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, по месту регистрации не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика по жилому помещению, принадлежащему истцу, нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязании уполномоченного органа снять ответчика с регистрационного учета, поскольку суд не наделен полномочием по снятию лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

    Признать Климова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району снять с регистрационного учета Климова Р.С. по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: