Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2023 ~ М-1318/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1470/2023

УИД 58RS0027-01-2023-001666-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 31 мая 2023 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.

при секретаре Львовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Петровой Наталии Владимировны к ГСК «Урал» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Н.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Урал» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый №, расположенный в границах ГСК «Урал» по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что с 03.11.2013 года является членом ГСК «УРАЛ». Из архивной справки ГБУ «Государственный архив Пензенской области» следует, что в документах архивного фонда администрации г. Пензы, а именно в постановлении Главы администрации г. Пензы от 18.08.1993 № «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков членам гаражно-строительных кооперативов: «... значится гараж №, закрепленный за Подпориным Сергеем Николаевичем. 03.11.2013 ФИО1 приобрела гараж №, расположенный в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Урал» на праве бессрочного пользования, по адресу: <адрес>. В тот же день ею подано заявление о приеме в члены ГСК «Урал». Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в ГСК «УРАЛ» по адресу: <адрес> В, в настоящее время за кем-либо в установленном порядке не зарегистрировано. По состоянию на дату подачи иска, паевые взносы в отношении спорного объекта недвижимости истцом оплачены полностью. Задолженности по текущим платежам и сборам, которые предъявляются ко всем членам ГСК «УРАЛ» у истца не имеется. На основании постановления Пензенской городской администрации от 08.02.1993 № № «Урал» выдано повторное свидетельство серии № от 22.04.2011 взамен свидетельства серии № 58-АА № 852775 о праве бессрочного (постоянного) пользования о праве на землю от 05.05.1993, из которого следует, что ГСК «Урал» предоставлен земельный участок общей площадью 26 121 кв.м. по адресу: <адрес> для размещения гаражей. Из справки отдела надзорной деятельности г. Пензы Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пензенской области от 02.07.2015 № следует, что 12.05.2015 года по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого огнем частично уничтожена отделка потолочных перекрытий, напольных покрытий, повреждены стены, оконные рамы, а также уничтожено имущество, находящееся внутри подсобного помещения ГСК «Урал», в том числе вся имеющаяся документация. Петровой Н.В. полностью выплачены паевые взносы за гараж, фактически осуществляет владение и пользование им, но не может им распоряжаться.

Истец Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на вынесение заочного решения в отсутствие ответчика.

Представитель истца Баканов М.Е. также в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ГСК «Урал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В судебном заседании поставлен и разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Подпорин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в том числе в ч. 4 названной статьи указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Из материалов дела следует, что Петровой Н.В., являющейся членом ГСК «Урал», с 03.11.2013 принадлежит гараж №, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый №, расположенный в границах ГСК «Урал» по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы Пензенской городской администрации от 08.02.1993 № и свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю, выданного Пензенской городской администрацией 05.05.1993 №, ГСК «Урал» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаражей, общая площадь 26 121 кв.м, по адресу: <адрес> чем выдано свидетельство от 22.04.2011.

Членские и паевые взносы Петровой Н.В. за указанный выше гараж № внесены полностью, задолженности нет, о чем председателем ГСК «Урал» выдана справка от 20.04.2023.

Сведения о правообладателях недвижимого имущества - гаража №, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, о чем в деле имеется соответствующая выписка.

На основании изложенного, учитывая, что Петрова Н.В. является членом ГСК «Урал», ей выделен в указанном кооперативе гараж №, расположенный на земельном участке, принадлежащем ГСК «Урал» на праве бессрочного (постоянного) пользования, паенакопления за гараж ею оплачены в полном объеме, заявленные исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Наталии Владимировны к ГСК «Урал» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Петровой Наталией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 21,2 кв.м, кадастровый №, расположенный в границах ГСК «Урал» по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Т.А. Стрельцова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.

Председательствующий                    Т.А. Стрельцова