Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2023 ~ М-1445/2023 от 06.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года <адрес> РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Т. В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Голубевой Т.В. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 1, участок 57, площадью 309+/-7 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ранее данный земельный участок был передан ее матери – Осиповой М. А. в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ Осипова М.А. умерла, а Голубева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ была включена в члены СНТ «Агидель» и с этого времени является фактическим владельцем земельного участка, ухаживает за данным земельным участком, оплачивает из своих средств расходы по содержанию данного земельного участка. В связи с изложенным, оформить наследство и зарегистрировать право собственности в ином порядке невозможно.

Истец Голубева Т.В., представитель ответчика: Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Направили отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что Осиповой М.А. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок №, площадью 720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель». Согласно заключения кадастрового инженера, межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 1, участок 57. Просят учесть, что в соответствии с архивной справкой из приложения № к постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка № составляет 357 кв.м, что не соответствует выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в котором указано 390 кв.м.

Третьи лица: Межмуниципальный отдела по <адрес> и городу Стерлитамаку Управления Росреестра по РБ, привлеченный к участию в деле Управление Росреестра, СНТ Агидель, Свистунова Е. В., Тихонова Н. В., Стрелец Л. В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что Осипова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о смерти I-АР 3 679558.

Истец Голубева /Осипова/ Т.В. является дочерью умершей Осиповой М.А. согласно свидетельства о рождении III-АР №, свидетельства о расторжении брака I-АР №.

Как следует из представленных нотариусом Кожаевой О.Н. материалов наследственного дела № к имуществу умершей Осиповой М.А., истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти матери, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, судом установлено, что открывшееся после смерти Осиповой М.А. наследство было принято ее дочерью Голубевой Т.В. в установленный законом срок и отсутствии возражений иных наследников.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» Осиповой М. А. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный в СНТ «Агидель», переулок 1, участок 57, площадью 357 кв.м.

Согласно выписки из протокола заседания СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ Осипова М.А. исключена из СНТ «Агидель», а Голубева Т.В. принята в члены СНТ «Агидель» с передачей садового участка № переулок №, площадью 357 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка составляет 390+/-7 кв.м.

Между тем, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Можаевым Г.Ю. по заказу Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, установлены границы земельного участка, которые не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка составляет 390+/-7 кв.м.

Согласно письму Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №-ВА\<адрес> несоответствие указанным требованиям выражается в отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ ране учтенного земельного участка. Были использованы материалы Инвентаризации земель <адрес> 1999 год, подтверждающие существование границ участков на местности 15 и более лет. Был использован план садоводческого товарищества «Агидель» 1998 года, подтверждающий существование границ участков на местности 15 и более лет. Земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-2. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>, утвержденным советом городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №з «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа <адрес>», опубликованном в газете «Стерлитамакский рабочий» №№ (17860-17861) от ДД.ММ.ГГГГ, для разрешенного использования Сады, огороды предельной (минимальной) размер составляет 0,04 га, предельной (максимальной) размер земельного участка составляет 0,06 га, поэтому в реквизите «6» раздела «Общие сведения об уточняемом земельном участке» предельно минимальный размер земельного участка приводится 400 кв.м. предельно максимальный размер земельного участка приводится 600 кв.м. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о членстве кадастрового инженера в СРО союз «Кадастровые инженеры» реестровый №.

В соответствии с актом согласования границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 1, участок 57, следует, что соседи рядом расположенных участков претензии по границам участка к Голубевой Т.В. не имеют.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 6, 22 указанного закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации /ч.3/.

В соответствии с действующим ранее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 13 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Голубевой Т.В. и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:56:030102:683, площадью 390+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок 1, участок 57, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц и иных доказательств в опровержение исковых требований /ст.ст. 56,195ГПК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 390+/-7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░ 57, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░