Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2022 ~ М-388/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-553/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

при секретаре Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абсалямова Р.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абсалямов Р.М. обратился в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Абсалямов М.Н., что подтверждается Свидетельством о смерти № №, выданного Отделом ЗАГС администрации Чишминского района Республики Башкортостан Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Абсалямова М.Н. наследниками первой очереди по закону в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ являемся мы: он - Абсалямов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - Исаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая отказалась от принятия наследственного имущества в его пользу (документы находятся в наследственном деле № в нотариальной конторе нотариального округа <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Чишминским районным судом Республики Башкортостан было вынесено решение об установлении факта принятия мной, Абсалямовым Р.М. наследства в виде <адрес> по переулку <адрес> Республики Башкортостан, оставшегося после отца, Абсалямова М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что он фактически принял наследство, что является основанием для установления юридического факта принятия наследства.    В 1971 году его отец построил вышеуказанный жилой дом, общей площадью 70,8 кв.м., кадастровый №, в котором проживал со своей семьей. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 620 905 руб. 82 коп., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно данной Выписке в разделе сведения о зарегистрированных правах в графе «правообладатель» данные отсутствуют, что свидетельствует о том, что на данный жилой дом регистрация права собственности отсутствует.

Однако, согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в графе регистрация права собственности на данное жилое помещение как собственник указан мой отец, на основании решения Поссовета от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан мой отец был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал до ДД.ММ.ГГГГ (до конца своих дней жизни).

При обращении в Чишминский межрайонный филиал ГУП Центр недвижимости РБ был получен ответ, что в архиве данных о регистрации права собственности на домовладение №, расположенное по переулок <адрес> Республики Башкортостан не имеется, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также им был направлен запрос в архивный отдел администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на что получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в документах за 1968-1971 годы о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя моего отца не значатся.

После его обращения в нотариальную контору нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, в настоящее время получили отказ, что подтверждается письмом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Поэтому для защиты его наследственных прав ему необходимо решение суда о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении истец просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Абсалямовым Р.М., после смерти его отца Абсалямова М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Абсалямов Р.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 30 по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Исаева А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан Байбурина Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Абсалямов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чишминского района Республики Башкортостан Российской Федерации.

Согласно решению Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Установить факт принятия Абсалямовым Р.М. наследства в виде <адрес> по переулку <адрес> <адрес> <адрес>, оставшегося после отца, Абсалямова М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, архивный отдел администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан сообщает следующее.

1. В документах (постановлениях, решениях) Совета и Администрации городского поселения Чишминский поссовет <адрес> Республики Башкортостан за 1968-1971 годы о выделении земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес> на имя Абсалямова М.Н. не значатся.

Основание: <данные изъяты>.

2. Документы Государственного унитарного предприятия учета, инвентаризации и оценки недвижимости (БТИ) сданы на хранение с 1991 года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП Центр недвижимости РБ о том, следует что в архиве данных о регистрации права собственности на домовладение №, расположенное по переулок <адрес> Республики Башкортостан не имеется.

Согласно письму № от 24.03.2022г., нотариуса Байбуриной Р.Р. следует, что в нотариальную контору нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан обратилась Байбурина Л.И., действующая от имени Абсалямова Р.М., по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ по реестру № И.А. Гумеровой, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан Митюковой А.Р., с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти Абсалямова М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, связи с чем, возникла необходимость обращения в суд.

По данным нотариальной конторы, к имуществу Абсалямова М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан гражданину Абсалямову Р.М. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения в том, что действительно согласно записи в домовой книге для прописки граждан по адресу: <адрес>, гражданин Абсалямов М.Н. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, Чишминский участок ГБУ РБ «ГКО и ТИ» сообщает, что сведений о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что объект экспертизы - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилой дом, по адресу: <адрес>.

Полученные результаты основаны опыту, профессиональным знаниям эксперта в результате исследования 1. Объект индивидуального жилищного строительства - Жилой дом, общая площадь - 70,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2кв.м., жилая площадь 37,1кв.м., 1971г.п., по адресу: <адрес>, <адрес> - фундамент бутовый ленточный, стены шпальные обложены кирпичом, крыша стальной профилированный лист, техническое состояние признается - хорошее, пригодное для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома.

2. Согласно градостроительного кодекса РФ Ст.51 ч.17. Любое строительство, реконструкция, ремонт должны осуществляться в соответствии свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, дата и ввода 2000-01-01, п.5.3.2.,п.5.3.4.,п.5.3.8. З. Градостроительные, иные нормы при строительстве, расположение жилого дома по адресу: <адрес> - НЕ НАРУШЕНЫ соответствует объёмно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения, расположения при строительстве (СП 42.133 30.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* дата введения 20.05.11г.) и находится в зоне разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки по документу под индивидуальное жилищное строительство.

4. Жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.

5. Жилой дом соответствует социально экологическим нормам.

6.Жилой дом по адресу: <адрес> - НЕ НА¬РУШАЕТ права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни, здоровью граждан и окружающих третьих лиц, отвечает всем требованиям предъявляемые к жилым домам. Согласно Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 02.07.2013 № 185-ФЗ Жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности и социально экологическим нормам.

1. Фундаменты.

Детальное обследование фундаментной части путем устройства шурфов не выполнялось, т.к. это не было предусмотрено техническим заданием. Каких-либо явных или косвенных признаков снижения несущей способности фундаментов обследуемых фрагментов здания и их неравномерной осадки в ходе проведения обследования не выявлено.

Техническое состояние фундамента в целом классифицируется как - РАБОТОСПОСОБНОЕ, пригодное для эксплуатации.

2.Стены.

Стены жилого дома шпальные обложены кирпичом.

Каких-либо существенных дефектов и повреждений в стенах обследуемых фрагментов дома снижающих их эксплуатационную надежность, в ходе проведения обследования не выявлено.

Техническое состояние стен жилого дома в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как - РАБОТОСПОСОБНОЕ, пригодное для дальнейшей эксплуатации.

3.Перекрытия и полы.

Перекрытие деревянное Полы деревянные.

Техническое состояние перекрытий, в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как - РАБОТОСПОСОБНОЕ, пригодное для дальнейшей эксплуатации.

4.Крыша.

Крыша выполнена двухскатной формой конструкции, с деревянными стропильными конструкциями. Стропила выполнены из досок сечением 50x150мм. Шаг стропил составляет в среднем 0,8...0,9м. Опирание стропил выполнено на наружные продольные стены здания. По стропилам выполнена разреженная обрешетка из досок толщиной 30мм. Кровельное покрытие металлические листы. Все соединения элементов стропильной системы между собой выполнены на гвоздях и скобах.

В результате визуально-инструментального обследования, каких-либо дефектов и повреждений, снижающих несущую способность и эксплуатационную надежность конструкций крыши, не выявлено.

Техническое состояние конструкций крыши, в виду отсутствия каких-либо дефектов и повреждений, снижающих их несущую способность, классифицируется как - РАБОТОСПОСОБНОЕ. В целом конструкции обследуемого жилого дома соответствуют строительным нормам и правилам.

5.Система инженерного обеспечения жилого дома.

Газоснабжение, электроснабжение - центральное, проведен электромонтаж, нарушений не выявлено.

Жилое здание построенное в качестве жилого дома для проживания не создает угрозу жизни, здоровью граждан, третьих лиц. Техническое состояние основных строительных конструкций обследуемого жилого дома обеспечивает эксплуатационную надежность жилого здания.

Из проведенного осмотра и выполненного исследования следует, что отдельные части заключения не могут трактоваться обособленно от других частей.

Таким образом, для признания принявшими наследство необходимо установить совершение наследниками действий, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Доказательством совершения Абсалямовым Р.М. вышеуказанных действий по принятию наследства являются вышеуказанные доказательства.

Следовательно, Абсалямов Р.М. фактически вступил во владение принадлежащим наследодателю имуществом.

Установление юридического факта позволяет Абсалямову Р.М. реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, учитывая, что доводы заявителя подтверждаются материалами дела, какие-либо другие обстоятельства, опровергающие или ставящие под сомнение обстоятельства, на которые ссылается заявитель как на основания своих требований, в суде не установлены, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 30 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░